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Capannone in vendita a Quartu Sant'Elena in viale europa

• 469.000€
• 800 mq
• Vendesi

Cagliari Case propone in vendita un capannone fronte strada indipendente con affaccio diretto sulla SS 554 Viale Europa, nel Comune di Quartu SantElena.
Limmobile sorge in posizione logistica privilegiata, nel tratto a pi alto scorrimento tra Cagliari e lhinterland, garantendo elevatissima visibilit, estrema facilit di accesso e connessioni immediate con le principali arterie stradali.
In pochi minuti si raggiungono la SS 131 dir e la SS 130, che consentono collegamenti rapidi sia con il Porto di Cagliari sia con lAeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attivit produttive, commerciali e logistiche che necessitano di mobilit e interscambio rapido con infrastrutture strategiche.
La propriet insiste su un lotto di circa 4.000 mq, interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile, con grande area di manovra interna idonea anche ai mezzi pesanti.
La superficie coperta complessiva di circa 640 mq, cos suddivisi: 500 mq destinati ad area artigianale/produttiva, con altezze funzionali e accessi idonei ad attivit industriali leggere o laboratori; 140 mq tra uffici direzionali e zona espositiva/showroom, posizionati sul fronte strada per massimizzare la rappresentanza; blocco servizi indipendente sul retro con mensa, spogliatoi e gruppi bagno, riservato al personale.
Ulteriori punti di forza sono la versatilit degli spazi e la possibilit di frazionamento in due unit immobiliari distinte, grazie al doppio accesso dalla SS 554: una soluzione da circa 1.800 mq di lotto e una seconda da 2.200 mq, ciascuna con potenzialit di ingresso autonomo.
Adatto a imprese artigianali, logistiche, produttive o commerciali, che ricercano un immobile funzionale, ben organizzato e soprattutto in posizione di assoluto privilegio per visibilit, accessibilit e collegamenti con tutta la Citt Metropolitana di ***.*******.** Contatta l'inserzionista