Capannone Industriale con Uffici di Rappresentanza a Concorezzo (MB) Localizzazione Strategica e Funzionalit Aziendale: Situato nella zona industriale strategica di Concorezzo, a breve distanza da Monza e facilmente raggiungibile da Milano tramite l'autostrada A4 e la tangenziale Est di Milano (A51), questo complesso immobiliare industriale rappresenta unopportunit unica per aziende produttive, logistiche e di rappresentanza che ricercano spazi ampi e ben connessi.
Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 11.660 mq su due livelli (5.760 mq al piano terra e 5.740 mq al primo piano). Area Esterna: 3.500 mq pertinenziali per parcheggi, movimentazione merci e spazio manovra.
Anno di Costruzione: 2006, struttura solida in cemento armato precompresso con pannelli prefabbricati.
Organizzazione degli Spazi Interni: Piano Terra: Ampio spazio produttivo open space, dotato di spogliatoi, locali tecnici e un suggestivo patio centrale che migliora luminosit e comfort lavorativo.
Tre montacarichi e due vani scala garantiscono unefficiente connessione verticale.
Primo Piano: Ideale per uffici di rappresentanza, comprende una sala congressi, mensa aziendale, ulteriori spogliatoi e zone comuni.
Alcuni spazi al primo piano richiedono interventi di completamento (pavimenti, porte interne e impianti). Impianti e Dotazioni: Predisposizione per riscaldamento autonomo con impianto canalizzato al piano terra e sistema fancoil al primo piano.
Predisposizione per condizionamento.
Strutture tecnologiche come ascensori e montacarichi (necessitano di interventi di manutenzione). Unit Abitative Accessorie: Due appartamenti adiacenti l'ingresso, uno di 70 mq al piano terra e uno di 90 mq al primo piano, ideali per custodi o dirigenti.
Condizioni Generali: L'immobile, pur essendo in discreto stato manutentivo, richiede interventi specifici per ladeguamento degli impianti tecnici e la manutenzione di alcune aree interne per riportarlo alla piena funzionalit operativa.
Target Ideale: Aziende manifatturiere e di logistica avanzata che necessitano di ampie superfici produttive e organizzative.
Societ che cercano un punto di rappresentanza con spazi congressuali e uffici direzionali.
Investitori interessati a valorizzare la posizione strategica e la capacit produttiva di un immobile dalle ampie potenzialit.
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