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Capannone in vendita da ristrutturare a Cassano d'Adda in via cascine san pietro 385

• 350.000€
• 1600 mq
• Vendesi

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE MISTA (Industriale/Agricola/Residenziale) IN POSIZIONE STRATEGICA.
Proponiamo in vendita un terreno di circa 7810 mq, con potenziale di sviluppo notevole, situato nella rinomata zona di Cascine San Pietro a Cassano d'Adda a pochissima distanza dall'uscita Treviglio dell'Autostrada A35 BreBeMi che garantisce un collegamento diretto e rapidissimo con Milano, Bergamo e Brescia.
Ideale per attivit che necessitano di facile accesso e visibilit a livello interprovinciale.
Il terreno inserito in un Ambito di Trasformazione (AT) e riqualificazione urbanistica attivo da parte del Comune di Cassano d'Adda. Questo elemento cruciale e pu rappresentare un significativo valore aggiunto per lo sviluppo futuro.
L'ambito si sviluppa a nord del NAF Cascine San Pietro ed immerso in un contesto caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi agricoli e di edifici di origine rurale con i relativi spazi pertinenziali.
Questo lotto perfetto per imprenditori, investitori o aziende che cercano sviluppo industriale/logistico sfruttando la vicinanza all'autostrada per la creazione di capannoni, magazzini o aree produttive (nel rispetto delle normative del piano di riqualificazione). Ottima base per progetti che prevedono la ristrutturazione di immobili esistenti e la creazione di nuove attivit in linea con il piano urbanistico comunale.
Ideale come investimento come opportunit in un'area in evoluzione, con un potenziale di crescita del valore nel medio-lungo termine grazie al contesto di rigenerazione urbana promosso dal Comune.
Nella propriet vi un capannone allo stato rustico che era utilizzato anni fa come porcilaia circa 1800 mq. Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.
Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a *******@******* MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalit di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana.
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