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Capannone in vendita a Carrù in strada delle alpi 9

• 599.000€
• 3500 mq
• Vendesi

Carr Zona Industriale In posizione strategica, nel cuore della zona industriale di Carr, a soli cinque minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un capannone artigianale moderno e perfettamente mantenuto, edificato nel 2004 su un lotto completamente recintato di circa 3.500 mq. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalit, spazi ampi e visibilit in un contesto produttivo di grande comodit.
Limmobile si sviluppa su una superficie totale di circa 1.400 mq e colpisce per la sua razionalit e cura costruttiva.
Al piano terra si trovano gli spogliatoi, i bagni con docce, la mensa e i locali tecnici, pensati per garantire la massima praticit al personale.
Lampia zona produttiva, con altezza sotto trave di 7 metri, consente di ospitare macchinari e impianti di ogni genere, mentre la zona dedicata alla verniciatura e al magazzino offre ulteriore spazio operativo con la stessa altezza utile.
Al piano superiore si sviluppa una luminosa area direzionale di oltre 200 mq, completa di uffici, sala riunioni e servizi, ambienti curati e confortevoli, dotati di climatizzazione caldo/freddo e impreziositi da una splendida vista sulle montagne, che conferisce allambiente di lavoro una piacevole sensazione di apertura e benessere.
Dal punto di vista tecnico, il capannone equipaggiato con impianto ad aria compressa su tutto il perimetro, blindo elettrico con discese ogni 5 metri, predisposizione per carroponte da 10 tonnellate, impianto dallarme, tetto coibentato e predisposizione per impianto antincendio, garanzie di sicurezza e affidabilit per qualsiasi attivit.
Un ulteriore elemento di grande interesse la possibilit di ampliamento per ulteriori 800 mq, con progetto gi approvato, che permette di sviluppare ulteriormente la propria impresa senza dover ricorrere a nuove pratiche edilizie.
Si tratta di una soluzione rara e versatile, perfetta per aziende artigianali, produttive o logistiche che desiderano una sede moderna, ben accessibile e pronta alluso.
Si valuta anche la formula dellaffitto con riscatto, offrendo cos la massima flessibilit a chi desidera investire in un immobile di qualit.
Unoccasione concreta per chi cerca solidit, spazio e posizione strategica nel cuore operativo della provincia cuneese. Contatta l'inserzionista