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Capannone in vendita a Carcare in via delle moglie snc

• 250.000€
• 541 mq
• Vendesi

Carcare Via delle Moglie, zona Vecchia Fornace Vendita capannone artigianale su due livelli, con area esterna esclusiva e spazi comuni Situato in una posizione strategica, questo capannone offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo un ambiente ideale per attivit artigianali e industriali.
Descrizione degli spazi Piano Terra (396 mq) Il fulcro operativo delledificio, ideale per ospitare attrezzature industriali e linee di produzione.
Le solide pareti assicurano isolamento termico e acustico, creando un ambiente sicuro e confortevole per gli operatori.
Altezza interna: sotto trave 4,75 m, sotto solaio 5,65 m. Piano Primo (145 mq) Uno spazio versatile destinato a uffici direzionali, sale riunioni o aree logistiche.
Le ampie finestre panoramiche garantiscono luminosit naturale e una piacevole vista sullarea circostante.
Altezza interna: 2,80 m. Aree Esterne Area esclusiva (280 mq): ideale per stoccaggio temporaneo o altre attivit operative.
Area comune: spazi per parcheggio e movimentazione di veicoli industriali e materiali, carico/scarico merci.
Collegamenti strategici La propriet ben connessa alle principali citt della Liguria, grazie alla rete viaria che include il casello autostradale di Altare (TO-SV), situato a soli 2 km di distanza.
Caratteristiche del capannone Luminosit naturale: lucernari a copertura e finestre verticali garantiscono unilluminazione eccellente, anche zenitale.
Impianto elettrico avanzato: 8 prese ad alta tensione distribuite nellarea industriale.
Riscaldamento autonomo: a gasolio, con termosifoni al piano uffici e bruciatori nellarea produttiva.
Impianto fotovoltaico: 10 kW installati sul tetto circa due anni fa, per una maggiore efficienza energetica.
Sicurezza completa: sistema antifurto su entrambi i livelli.
Questa soluzione rappresenta unopportunit unica per chi cerca un capannone funzionale e ben posizionato, perfetto per far crescere la propria attivit.
Ulteriori informazioni per questo immobile presso ED Immobiliare Via Verzellino 13 rosso cellulare diretto 366 206 3333 Mauro 339 47 17 670 Elisabetta ***.*******.** Contatta l'inserzionista