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Villa in vendita con giardino a Erbusco in via g. pascoli

• 499.000€
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

ERBUSCO: Villa Bifamiliare - costruita nel 2006 - 250mq commerciali - 5 locali - zona residenziale - Su pi livelli - mq - 4 camere da letto - 3 bagni - camino - travi a vista - ingresso indipendente - lavanderia - piscina privata (anche salata e riscaldata) - cucina abitabile - seminterrato - taverna - box doppio - arredata - no spese condominiali Immersa in uno dei contesti residenziali di prestigio in Erbusco, cuore della Franciacorta, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 250 mq libera su tre lati e circondata da un giardino privato con piscina utilizzabile 365 giorni l'anno poich dotata di impianto di riscaldamento.
La soluzione abitativa si distribuisce su due livelli oltre ad interrato direttamente collegato composta da 5 locali e 3 bagni con ampi spazi di personalizzazione.
All'ingresso, limpatto quello di una casa luminosa grazie ad ampie porte finestre in ogni ambiente caratterizzate da vetri anti sfondamento . Il soggiorno si apre allingresso con porte finestre che collegano l'interno direttamente al patio esterno.
Un camino a pellet a muro, installato nella zona living, risulta ottimale sia per creare atmosfera che come soluzione pratica per scaldare velocemente lambiente . Sempre restando nella zona giorno, in open space ma in spazio dedicato, la zona pranzo: un ambiente comunicante con il living ma con una sua identit precisa.
lo spazio ideale per un grande tavolo, perfetto anche per famiglie numerose.
La cucina invece un ambiente separato e di generose dimensioni: una stanza ben attrezzata, che consente laccesso diretto al giardino.
Sempre al piano terra un corridoio di disbrigo accompagna alla zona notte.
Una camera singola e una generosa camera matrimoniale, quest'ultima con il privilegio di unuscita diretta sull'area piscina.
Una piscina versatile, progettata per essere vissuta 365 giorni l'anno. Grazie al sistema di gestione flessibile, pu essere utilizzata sia con acqua salata che con cloro, garantendo unesperienza di benessere su misura in ogni stagione.
Completa il piano un bagno di servizio finemente rifinito con doccia.
Dalla zona giorno una scala a vista accompagna al Piano Superiore caratterizzato da travi sbiancate.
Qui troviamo Una camera padronale con finestra panoramica e una porta finestra che d accesso alla terrazza ideale per piacevoli momenti di relax nella privacy pi totale, Una seconda camera singola attualmente adibita a studio perfetto per lo smart working con vista sulla piscina ed Un ulteriore bagno con vasca.
Dal piano terra, un vano scala conduce direttamente all'interrato.
Spazio di facile Personalizzazione e facilmente versatile grazie all'ampia metratura.
Attualmente Unampia sala adibita a fitness, ma ideale per diventare una calda taverna per conviviali serate tra amici.
Locale lavanderia / tecnico (con addolcitore e motori piscina) e terzo bagno con doccia.
Ed uno Spazio Jolly: unulteriore stanza versatile, perfetta come camera per gli ospiti, alloggio per il personale o sala hobby.
E' dotata di impianto di condizionamento sia al piano terra che al piano primo.
Ogni livello dotato di impianto per la gestione autonoma del riscaldamento.
Impianto di allarme e perimetrale.
A completare ampio box triplo con basculante elettrica e ripostiglio.
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