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Attività commerciale in vendita a Puegnago sul Garda in via nazionale 64b

• 150.000€
• 304 mq
• Vendesi

Rif: DM-022-280 Vendesi attivit artigianale avviata.
In posizione strategica, lungo una strada principale che collega i paesi della costa bresciana del Lago di Garda, si propone per mancato ricambio generazionale la cessione di unattivit artigianale storica, attiva da oltre 20 anni e con fatturato consolidato.
Si tratta di un laboratorio di pasticceria dolce e salata, con produzione di lievitati e pane, che lavora in modo continuativo con grossisti, bar, pasticcerie, ristoranti e fornerie, oltre a eventi e catering.
La presenza di pi canali di vendita rende lattivit stabile e ben strutturata durante tutto lanno, con picchi significativi nei periodi di maggiore affluenza turistica e nelle festivit.
Il laboratorio, di circa 300 mq, stato ristrutturato e organizzato nel tempo da un professionista del settore per ottenere la massima funzionalit operativa: spazi razionali, tutto su un unico livello e pensati per una produzione fluida ed ***.*******.** prezzo di cessione sono comprese tutte le attrezzature professionali, tra cui forno, camera di lievitazione, piani di cottura con cappa, celle frigorifere, cella di abbattimento e stoccaggio della Koma, degrassatore ecc... consentendo un subentro immediato senza necessit di ulteriori investimenti.
Negli anni sono stati effettuati importanti interventi strutturali e impiantistici, tra cui il rifacimento del tetto e linstallazione di un impianto fotovoltaico da 20 kWp nel 2025, con evidenti benefici in termini di contenimento dei costi energetici.
Lattivit impiega personale qualificato (5 addetti in bassa stagione e fino a 8 in alta stagione) ed gi perfettamente organizzata per gestire volumi di lavoro medio-alti. Un aspetto di forte interesse per linvestitore che lattuale propriet ha scelto di lavorare solo 4 giorni a settimana e di osservare periodi di chiusura annuali, lasciando quindi ampi margini di crescita del fatturato, gi oggi molto buono.
La sua clientela attiva nel territorio della Valtenesi fino a Brescia e Lago dIdro.
E una clientela solida, regolare nei pagamenti che avvengono per la maggior parte con rimessa diretta a seguito di trasmissione della fattura.
La cessione avviene a ? 150.000, con immobile in locazione tramite contratto 6+6 a ? 2.300 mensili.
Soluzione ideale per chi cerca unattivit solida, completa di attrezzature, gi avviata e con potenzialit di sviluppo immediate, in una delle zone turistiche pi dinamiche del Nord Italia.
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