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Attività commerciale in vendita a Fonte Nuova in via palombarese

• 70.000€
• 1 locale
• 210 mq
• Vendesi

CEDESIRISTORAZIONE70- Attivit ristorazione pronta alluso con parcheggio privato Fonte Nuova In zona ad alta visibilit, su via Palombarese 235/D, proponiamo la cessione di unattivit commerciale avviata (NO BRAND), attualmente operativa pranzo e cena, allinterno di un ampio locale di circa 210 mq interni + 45 mq di dehor esterno.
Il locale rappresenta da tempo un punto di riferimento per la clientela della zona grazie alla sua atmosfera calda e accogliente.
Dispone di due ampie vetrine e una porta scorrevole con saracinesca, garantendo ottima visibilit e funzionalit, ed ulteriormente valorizzato da parcheggio privato con 8 posti auto riservati ai clienti, elemento di grande valore.
Lambiente si distingue per un carattere unico, in cui elementi che richiamano la tradizione come oggetti iconici depoca si integrano armoniosamente con una rivisitazione moderna degli spazi, creando un contesto originale e dimpatto.
Il locale, completamente ristrutturato nel 2024 (impianto elettrico incluso), si presenta in condizioni eccellenti ed pronto per lavorare da subito, senza necessit di interventi.
Ambiente e spazi: Atmosfera calda e accogliente, con uno stile originale che unisce richiami vintage e dettagli contemporanei.
Ampia sala con angolo bar Cucina completamente attrezzata Bagno con antibagno Spogliatoio personale Magazzino interno Secondo magazzino sul retro di circa 10 mq con disimpegno (incluso nella metratura) Capienza Interno: 3650 coperti Esterno: 2835 coperti (dehor/corte esterna accogliente) Dotazioni e condizioni Il locale stato completamente ristrutturato nel 2024, incluso limpianto elettrico, e si presenta in eccellenti condizioni.
Sono presenti 2 condizionatori nuovi appena installati, che garantiscono comfort in tutti gli ambienti.
La cessione comprende tutte le attrezzature e gli arredi, tra cui: tavoli e sedie (di propriet delle mura, ma inclusi nellattivit) bancone bar frigorifero vetrina cucina completa di tutte le attrezzature, compreso abbattitore e affettatrice scaffalature banconi da lavoro Condizioni Affitto: ? 2.300/mese (trattabili) Nessuna spesa condominiale Punto di forza raro: parcheggio privato con 8 posti auto riservati alla clientela.
La soluzione rappresenta unottima opportunit per chi desidera rilevare unattivit chiavi in mano, con forte potenziale, pronta per essere proseguita o reinterpretata.
Documentazione disponibile su appuntamento.
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°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Oikos unagenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale.
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