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Attico in vendita con box a Toscolano-Maderno in via montemaderno

• trattativa riservata
• 4 locali
• 250 mq
• Vendesi

Rif: EB-035-424 Splendido Attico con vista lago straordinaria.
In localit Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso, sorge un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unit abitative disposte in 2 corpi separati su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria.
La casa concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico e di fotovoltaico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre pi energia di quanta se ne consumi.
Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata ... sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano. L'Attico posto al secondo e ultimo piano e gode della vista lago da tutto l'appartamento.
Si compone di ampia zona living che si estende all'esterno grazie ai grandi infissi scorrevoli che regalano una scenografica vista sulla piscina e sulla loggia di 90 mq dove ammirare una vista lago incantevole e trascorrere momenti di relax unici.
Nella zona notte troviamo la master room con bagno en suite e cabina armadio oltre seconda camera matrimoniale servita da un bagno.
Al piano tetto troviamo un esclusivo terrazzo privato di ben 185 mq adibito a solarium e dotato di jacuzzi.
Completa la propriet un comodo box auto. Tempi di consegna estate 2025 - possibilit arredamento.
Descrizione della zona: Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Sal a Toscolano Maderno ci si pu veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da scoprire.
E non solo sport acquatici: il territorio di Toscolano e Maderno propone diversi percorsi per mountain bike, trekking, a cavallo; ma anche campi da golf e parapendio.
Tra le spiagge pi frequentate c la Bau Beach, pensata per chi vuole portare con s gli amici domestici.
Non mancano certo bar e ristoranti per aperitivi, pranzi e cene, oppure per prendersi un gelato; sono diffusi soprattutto nel porticciolo, lo sbarco nel borgo che in passato rappresentava il collegamento naturale per raggiungere la Repubblica di Venezia.
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