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Attico in vendita ristrutturato a Roma in via portigliola 78

• 299.000€
• 3 locali
• 136 mq
• Vendesi

MORENA adiacente a Via della Stazione di Ciampino, in una delle Vie pi apprezzate e precisamente Via Portigliola, la Coldwell Banker Krea Case lieta di proporre in vendita un esclusivo Attico su unico livello con tue terrazze abitabili.
L'abitazione stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione ed inserita in un gradevole condominio residenziale in tinta, del quale l'Attico fruisce dell'intero secondo piano godendo quindi di tutte e quattro le esposizioni.
La propriet dispone della sua superficie su un unico livello, di una ampia metratura ed ottimale distribuzione degli spazi, accoglie al suo interno un salone triplo dal quale si accede ad una terrazza godibilissima nelle stagioni calde, all'interno del salone trova spazio una scenografica cucina Scavolini con isola centrale realizzata su misura e perfettamente integrata nella muratura ed accessoriata di elettrodomestici moderni, incluso il piano elettrico ad induzione con aspirazione integrata Elica; un ampio disimpegno conduce alla ripostiglio/lavanderia, ad un servizio disponibile per tutti ed alla zona notte.
La zona notte dispone di una camera capace di ospitare due ragazzi ed una camera patronale munita di armadio cabina, accesso alla alla terrazza dedicata ed un servizio en suite completamente arredato e munito di doccia con piatto a basso spessore.
L'immobile si presta anche alle esigenze delle famiglie numerose, al suo interno possibile ricavare agevolmente una terza camera riducendo parzialmente l'importante superficie del salone.
L'esterno si sviluppa sui due lati dell'immobile, si compone di due comode terrazze sulle quali possibile installare delle pergotende per estendere il loro utilizzo per l'intero arco dell'anno. La propriet arredata con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet montato a spina di pesce Francese, rivestimenti dei servizi in grs porcellanato grande formato ed illuminazione dedicata; tra gli accessori sono presenti porta di ingresso blindata, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori a parete muniti di valvole termostatiche, condizionatori in tutte le stanze, infissi PVC con vetrocamera ed avvolgibili elettriche, impianto fotovoltaico esclusivo.
La proposta di vendita completa di parte dell'arredamento interno che include il mobilio della cucina e di quello visionabile nelle foto ad esclusione di alcuni componenti che verranno segnalati in visita e rimossi.
Classe A.P.E. "A4" Cod. CBI143-2042-8189 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilit degli spazi arredati.
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