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Attico in vendita a Roma in via amulio

• 345.000€
• 2 locali
• 57 mq
• Vendesi

Attico in Vendita Appia Nuova Adiacente Metro Colli Albani, proponiamo in vendita un attico luminosissimo e panoramico situato in via Amulio, tranquilla traversa di Via delle Cave. Limmobile si trova al settimo e penultimo piano di un palazzo degli anni 50 in ottimo stato manutentivo, rifinito in cortina e dotato di ascensore.
Offre una combinazione perfetta di comfort, luce e vista aperta.
Con una superficie catastale di 57 mq, lappartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali.
Lingresso accoglie in un soggiorno a vista, proseguendo verso una comoda camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno spazioso e un ampio ripostiglio.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo di 18 mq sul quale affacciano tutti gli ambienti, con esposizione a est e una splendida vista panoramica che arriva fino ai Castelli Romani.
La presenza di una scuola pi bassa di fronte, garantisce uneccellente luminosit e una visuale libera e ariosa, un elemento raro e particolarmente apprezzabile in questa zona. Lattico si presenta in buono stato complessivo e dispone di porta dingresso blindata, infissi in alluminio bianco con doppi vetri e inferriate, condizionatore nel soggiorno e tende da sole motorizzate sul terrazzo.
Limpianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e le spese condominiali ordinarie ammontano a ? 80 mensili.
La posizione strategica, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, dai mezzi pubblici, da negozi, scuole e servizi di ogni genere.
Allo stesso tempo, la vicinanza a villa Lazzaroni e a villa Lais, permette di vivere in un contesto urbano pur godendo di ampie aree verdi, rendendo questo attico ideale sia come residenza confortevole sia come investimento immobiliare di valore. Contatta l'inserzionista