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Appartamento in vendita ristrutturato a Vidracco in via vittorio emanuele 25

• 188.000€
• 4 locali
• 71 mq
• Vendesi

Nel centro di Vidracco, proprio accanto alla suggestiva Chiesa Parrocchiale di San Giorgio, sorge questa splendida abitazione ristrutturata completamente nel 2022, pronta per essere abitata e ideale per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza.
La posizione, centrale ma riservata, permette di vivere la tranquillit del paese restando a pochi passi dai principali servizi.
La propriet si sviluppa su due livelli, collegati sia da una scala interna che da una scala esterna comune con lalloggio al piano superiore.
Questa doppia connessione rende gli spazi estremamente versatili: volendo, infatti, la soluzione pu essere organizzata come un ampio monolocale, ideale per una coppia o come investimento per affitti brevi, grazie alla disposizione funzionale e allottima efficienza energetica.
Sia al piano terra che al piano primo sono installati condizionatori caldo/freddo, e in bagno gi presente la predisposizione per aggiungerne un ulteriore, offrendo cos un comfort climatico su misura in ogni stagione.
La costruzione completamente nuova, frutto di una demolizione e ricostruzione totale dellesistente, realizzata beneficiando del Bonus 110%. Questo ha permesso di eseguire interventi mirati sia sul piano termico che strutturale, portando la casa a raggiungere la classe energetica A1, uno dei pi alti livelli di efficienza oggi disponibili.
Le fondamenta sono state realizzate con vetro cellulare, un materiale altamente performante che elimina ogni rischio di umidit di risalita, indipendentemente dalla natura del terreno.
Il tetto in legno ventilato con coppi di prima qualit, il cappotto termico grafitato e lintonaco in pasta colorata rendono ledificio esteticamente elegante e durevole nel tempo.
Tra lalloggio e il locale studio al piano terra si trova un cortile comune ben curato, su cui grava un diritto di passaggio passivo per la casa vicina, una caratteristica che non limita la privacy ma, al contrario, rende lambiente pi conviviale e pratico.
Inoltre, per chi desidera ancora pi spazio o una soluzione completa da terra a tetto, disponibile anche lalloggio al secondo piano: acquistando entrambi, si pu creare ununica abitazione ampia e indipendente, perfetta anche per due nuclei familiari.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca unabitazione chiavi in mano, moderna e confortevole, o per chi desidera investire in una propriet efficiente e dal valore duraturo.
Abbiamo realizzato anche un virtual tour per permetterti di scoprire in anteprima la disposizione interna e apprezzare ogni dettaglio della casa. Vuoi vivere in una casa nuova nel cuore di Vidracco, dove comfort ed efficienza si incontrano? Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere dal perfetto equilibrio tra modernit, praticit e charme. Contatta l'inserzionista