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Appartamento bilocale in vendita a Torino in via loano 8

• 89.000€
• 2 locali
• 61 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita luminoso e silenzioso appartamento di 61 mq catastali, inclusa cantina di pertinenza, abitabile da subito, con una razionale distribuzione degli spazi, sito al 4° piano con ascensore di uno stabile in buone condizioni, costruito negli anni 60 del secolo scorso che dispone di giardino condominiale.
L'ubicazione strategica in una via laterale tranquilla di Corso Unione Sovietica, a pochi passi da Via Onorato Vigliani e Piazza Cario Mario, nel quartiere Mirafiori Sud. La zona ricca di servizi (scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti, aree verdi, mezzi pubblici) e si possono comodamente raggiungere la tangenziale Sud di Torino, lUniversit di Management ed Economia, il quartiere Lingotto e le relative facolt universitarie.
Lappartamento gode di doppia esposizione e in particolare Nord-Est con affaccio su Via Loano e Sud-Ovest con affaccio interno.
Si compone di ingresso sulla zona giorno composta da zona relax, zona pranzo con accesso al balcone esposizione interna, angolo cottura con finestra arredato con pensili e armadietti su misura, attrezzato con lavandino ed elettrodomestici (piano cottura a gas, forno elettrico, lavastoviglie), ampia camera con balcone lato via Loano, bagno finestrato dotato di sanitari, doccia e box doccia, ripostiglio.
Le porte sono in legno con vetri satinati e decorati.
La porta del ripostiglio a specchio sia internamente che esternamente.
La pavimentazione in piastrelle di ceramica omogenea in tutti gli ambienti, tranne il bagno.
Sono presenti avvolgibili elettrici nella zona giorno e nella camera, infissi in alluminio con doppi vetri, installati durante la ristrutturazione avvenuta nel 2010, nonch porta blindata.
Limpianto elettrico e limpianto idraulico risalgono alla ristrutturazione di tale periodo.
Il riscaldamento centralizzato con radiatori, termo-valvole e contabilizzatori di calore.
La doppia esposizione permette alla soluzione che proponiamo di essere particolarmente ariosa e lubicazione al piano quarto, quinto fuori terra, la rende molto luminosa.
La vista da entrambi i balconi di ampio respiro sugli edifici pi distanti.
La posizione tranquilla e gli infissi in alluminio con doppi vetri che aumentano l'isolamento acustico nonch termico, rendono l'ambiente ancora pi silenzioso e confortevole.
possibile riporre le biciclette nelle apposite rastrelliere condominiali allesterno dello stabile.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 60 mensili circa, cui si aggiungono euro 500/anno circa per il riscaldamento centralizzato.
La proposta si rivela interessante sia per investimento data la comodit alle facolt universitarie che per finalit abitative personali e pu essere abitata da subito cos come si presenta oppure essere oggetto di interventi e personalizzazioni in base ai propri gusti ed esigenze.
La richiesta per la soluzione che presentiamo di Euro 89.000,00=., che include langolo cottura arredato su misura e attrezzato con elettrodomestici e la cantina al piano interrato.
Gli ulteriori elementi di arredo presenti nellunit immobiliare sono oggetto di valutazione a parte e opzionali.
L'Appartamento libero.
Cat. catastale: A/3 APE Classe Energetica: C Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. Contatta l'inserzionista