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Appartamento in vendita con giardino a Siena in strada di renaccio

  • 86.000€
  • 3 locali
  • 61 mq
  • Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Trattasi di appartamento con annesso resede esclusivo situato nel Comune di Siena, in Strada di Renaccio, localit Ruffolo, facente parte di un edificio condominiale moderno, articolato su tre piani fuori terra oltre a un seminterrato adibito ad autorimessa comune.
Il fabbricato si trova nella zona est della citt, a circa dodici chilometri dal centro e a due chilometri e mezzo dallo svincolo della tangenziale Est, ed collegato alla viabilit pubblica tramite servit di passo pedonale e carrabile.
Intorno alledificio si sviluppa un resede condominiale che permette laccesso ai garage, ai locali tecnici e agli spazi di manovra.
Lappartamento, situato al piano terra delledificio condominiale, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
Questultimo dotato di lavandino, vaso e bidet del tipo sospeso, oltre a doccia delimitata da muro e box scorrevole.
La superficie utile calpestabile dellunit di circa 61 mq. Labitazione dispone inoltre di un resede di propriet esclusiva di forma irregolare allungata, avente una superficie di circa 174 mq. Si fa presente che il resede non collegato direttamente allappartamento e che lo stesso resede accessibile tramite cancello in propriet adiacente, non oggetto di procedura, ed in uso alla stessa propriet adiacente.
Lappartamento risulta attualmente privo di impianto di riscaldamento, poich il condominio ha recentemente disattivato il contatore del gas comune e isolato gli impianti delle singole unit dalle centrali termiche esterne, a causa dei costi di gestione e delle verifiche tecniche necessarie.
Il perito suggerisce la realizzazione di nuovi impianti autonomi di climatizzazione, con unit esterna e split interni, che non richiedono luso del gas. Per quanto riguarda limpianto elettrico, labitazione servita da un impianto sottotraccia collegato a un sotto-contatore, facente capo a un unico contatore condominiale.
Tale configurazione non risulta oggi conforme alle normative vigenti e sar quindi necessario dotare lunit immobiliare di un contatore elettrico indipendente.
I costi relativi a tali adeguamenti sono stati considerati nella valutazione dellimmobile.
Lappartamento dispone di una cucina arredata, completa di attacchi per lavastoviglie, mentre gli attacchi per la lavatrice sono collocati nel bagno.
Gli infissi esterni sono in alluminio, le porte interne in legno tamburato e il portoncino dingresso, anchesso in legno tamburato, dotato di serratura e pomello.
Limmobile presenta difformit catastali e urbanistiche.
Un tramezzo indicato in pianta nella camera non esiste nello stato reale, modificando il numero dei vani e richiedendo aggiornamento DOCFA per la conformit catastale.
Inoltre, la finestra del bagno leggermente spostata rispetto ai disegni comunali, necessitando una CILA in sanatoria con pagamento delle relative sanzioni.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione... Contatta l'inserzionista

Immoinvestire di Calvisi DavideImmoinvestire di Calvisi Davide
Via Serafino De Tivoli 11
58015, Orbetello (Grosseto)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: 76/2020-2 SI 16/12/2
  • Tipologia: Appartamento in Vendita
  • Locali: 3 Locali (2 camere e un bagno)
  • Piano: Terra
  • Stato: Buono
  • Prezzo: 86.000 €
  • Prezzo al mq: 1.410 €
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Giardino: Privato - 174 Mq
  • Modificato il: 08/10/2025
  • Scheda: SC9477548

Stabile

  • Piano: Terra su 3 totali
C

Mappa e indirizzo

Appartamento sito in strada di renaccio
53100 Siena (Siena)
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Immoinvestire di Calvisi Davide

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