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Appartamento in vendita con giardino a Siena in strada di renaccio

• 162.000€
• 3 locali
• 107 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Trattasi di appartamento con annesso resede esclusivo situato nel Comune di Siena, in Strada di Renaccio, localit Ruffolo, facente parte di un edificio condominiale moderno, articolato su tre piani fuori terra oltre a un seminterrato adibito ad autorimessa comune.
Il fabbricato si trova nella zona est della citt, a circa dodici chilometri dal centro e a due chilometri e mezzo dallo svincolo della tangenziale Est, ed collegato alla viabilit pubblica tramite servit di passo pedonale e carrabile.
Intorno alledificio si sviluppa un resede condominiale che permette laccesso ai garage, ai locali tecnici e agli spazi di manovra.
Dal corridoio comune al piano terra, si accede allappartamento, tramite portoncino in legno.
Lunit immobiliare composta da un ampio ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, una camera matrimoniale, due bagni e tre disimpegni.
I bagni sono dotati di lavabo, vaso e bidet di tipo sospeso, oltre a doccia delimitata da parete in muratura con box scorrevole.
La superficie utile calpestabile di circa mq 107. Lappartamento dispone inoltre di un resede esclusivo di forma irregolare assimilabile a due trapezi uniti, con una superficie complessiva di circa mq 58, in buona parte pavimentato e non recintato.
Lappartamento dotato di impianti elettrico e idraulico sottotraccia, regolarmente installati.
Limpianto di riscaldamento originariamente era centralizzato, condiviso con gli altri appartamenti del fabbricato e servito da centrali termiche esterne, con fancoil a pavimento e termoarredatori nei bagni come terminali.
Tuttavia ad oggi limpianto non risulta funzionante, poich il contatore del gas condominiale stato chiuso e gli impianti degli appartamenti isolati.
Sar quindi necessaria la realizzazione di un sistema autonomo a pompa di calore con unit esterna e split interni, alimentato elettricamente e indipendente dal gas. Limpianto idrico-sanitario completo, con attacchi per lavatrice nel bagno e per lavastoviglie in cucina, dove presente una cucina arredata.
Sussistono difformit tra lo stato attuale e lo stato autorizzato: la posizione della finestra del bagno leggermente spostata.
Sar necessaria una CILA in Sanatoria, con il pagamento delle relative sanzioni.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva... Contatta l'inserzionista