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Appartamento in vendita con giardino a Santa Margherita Ligure in lungomare rossetti 10-12-14a

• trattativa riservata
• 7 locali
• 207 mq
• Vendesi

Appartamento di nuova costruzione in vendita a Santa Margherita Ligure fronte mare. VILLA MARLI: Un'opportunit immobiliare senza precedenti vi attende sul prestigioso Lungomare Rossetti tra Santa Margherita Ligure e Paraggi; UN VERO SOGNO SUL MARE. Qui infatti in corso una raffinata ristrutturazione edilizia dellimportante Villa Marli: unica nel suo genere, edificata da un'importante famiglia Inglese, oltre ad offrire uno straordinario affaccio su uno dei panorami marini pi esclusivi e suggestivi d'Italia, immersa in un fantastico parco privato caratterizzato da vegetazione tipica della macchia mediterranea e si sviluppa lungo i declivi del monte di Portofino allinterno del celebre e omonimo Parco di Portofino.
Dalla ristrutturazione nasceranno 4 unit immobiliari: 1 - Punta Pedale, 2 - Paraggi, 3 - La Cervara e 4 - Portofino.
Il parco privato di Villa Marli, con estensione di circa 5000 mq, raggiungibile sia da un accesso posto lato mare sia da un cancello posto a monte, sulla sommit di Via Repellini.
Allinterno di questo parco, ogni appartamento disporr di uno spazio esclusivo privato ed indipendente (spazio che potr essere attrezzato a piacere dal cliente) da cui godere, allombra di piante secolari, di una fantastica vista che si apre sul mare da Chiavari a Portofino.
Punta Pedale: esclusivo quadrilocale duplex a piano terra, primo e soppalco con straordinario affaccio sul mare e vista diretta su Punta Pedale, e relativa dependance privata.
Lunit immobiliare composta da: Parte interna zona giorno a piano terra: unampia e funzionale cucina con grande zona pranzo costituita da penisola che pu ospitare fino a 10 posti a sedere, uno spazioso soggiorno in cui possono trovare posto un grande divano e poltrone; tutta la zona giorno esposta a sud-est e gode di una infinita vista mare attraverso ampie vetrate e bow window caratterizzate da forme geometriche tradizionali ed uniche.
A completare la zona giorno, un grazioso e ben organizzato bagno per gli ospiti.. Parte interna Zona notte a piano primo e soppalco: raggiungibile sia con ascensore privato che dal vano scala comune di Villa Marli, la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno completo a piano primo e da altre 2 camere matrimoniali che si sviluppano su due livelli (piano primo dove possono trovare spazio comode armadiature e scrivania e piano soppalco dove trova spazio il letto matrimoniale e bagno dedicato) Spazi esterni esclusivi: Lunicit ed il valore assoluto dellappartamento Punta Pedale, rappresentata dal lastricato solare privato esterno: posizionato a pochi metri dal mare e a circa 10-15 metri di altezza, offre un affaccio privilegiato e diretto sull'acqua.
Questo esclusivo terrazzo, di superficie pari a circa 120 mq, pavimentato con elementi in pietra chiara di ottima fattura, si presta per ospitare grandi tavolate fino a 12/14 persone, creare grandi salotti con imbottiti e allestire una cucina esterna.
Oltre al lastricato esterno, lappartamento dispone di uno spazio esclusivo privato ed indipendente nellarea parco.
Tale spazio, di circa 50 mq e che potr essere attrezzato a piacere dal cliente, gode di una fantastica vista che si apre sul mare da Chiavari a Portofino.
Dependance in Mansarda: Punta Pedale dotato di un comodo ed utilissimo locale di privato indipendente situato nella mansarda, accessibile con ascensore e scala condominiale della villa; una piccola dependance perfetta per garantire privacy e indipendenza ai vostri ospiti.
La ristrutturazione prevede la possibilit di personalizzare tutte finiture con cura, dettaglio, seguendo le esigenze del cliente.
Sono infine opzionabili unautorimessa e un posto scooter. Contatta l'inserzionista