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Appartamento bilocale in vendita a San Benedetto del Tronto in via mazzocchi 13

• 236.500€
• 2 locali
• 55 mq
• Vendesi

L'agenzia Immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento al piano terra a San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, zona isola pedonale.
Luminoso bilocale di 46 mq composto da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra.
Completano la propriet una corte esterna privata di circa 11 mq e un ripostiglio di circa 2 mq per un totale di 55 mq commerciali.
Esposizione nord/est. Inoltre la propriet completata da un ripostiglio di circa 2,5 mq posto sulla corte condominiale, a cui si accede con cancello esclusivo videosorvegliato.
Classe Energetica A3 ALCUNE CARATTERISTICHE - INT 3 Vespaio aerato, una barriera fisica tra terreno ed edificio che evita lumidit di risalita e la formazione di vapore, convoglia inoltre verso lesterno delledificio il gas radon eventualmente emesso dal terreno.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione di tipo Daikin Multi+, un innovativo sistema tutto-in-uno per raffrescare, riscaldare e produrre acqua calda per la casa, grazie allefficienza della pompa di calore.
Multi+ raffresca in classe A+++ garantendo quindi, rispetto ad un prodotto in classe A, un risparmio energetico del 70%. Inoltre la nuova soluzione Daikin consente il massimo del comfort anche nei mesi pi freddi con una notevole riduzione dei consumi energetici.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni stanza, multifunzione e programmabile.
Il ricambio d'aria costante, continuo, efficace e automatico.
Materassino fonoisolante di tipo MAPESONIC, per incrementare il comfort acustico.
Insonorizzazione locali.
Edificio GAS FREE. Infissi con apertura elettrica e infissi scorrevoli, con doppio o triplo vetro, uniti ad un isolamento termico e acustico eccellente.
Velux con apertura elettrica e oscurante elettrico con possibilit di controllo tramite APP e domotica.
Videocitofono.
Portoni blindati prima scelta con doppia mappa.
Finiture e rivestimenti in gres porcellanato prima scelta e rettificato.
Predisposizione per oscuranti elettrici interni/esterni.
Scarico e predisposizione lavatrice anche negli spazi esterni.
Predisposizione lavatoio negli spazi esterni.
Scaldasalviette elettrici programmabili.
Sanitari sospesi e piatto doccia.
Colonna doccia con doppi comandi e doppi flussi.
L'appartamento composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o per chi desidera un ambiente versatile.
La struttura, completata nel 2025, garantendo standard abitativi contemporanei e finiture di qualit, ubicato al piano terra di un edificio ad un solo piano, si trova nell'area pedonale di San Benedetto, posizione estremamente tranquilla e riservata, priva dei rumori della movida e vicino a tutti i servizi che possono essere raggiunti a piedi.
La posizione centrale permette di godere appieno delle comodit e dei servizi che la citt offre, rendendo questa proposta un'opportunit interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. Contatta l'inserzionista