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Appartamento bilocale in vendita a San Benedetto del Tronto in via mazzocchi 13

• 302.300€
• 2 locali
• 55 mq
• Vendesi

L'agenzia Immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento a San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, zona isola pedonale.
Delizioso trilocale di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernit, di 77 mq composto da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, locale tecnico di 12 mq, Completa la propriet, collegato da scala a chiocciola interna un lastrico solare di 77 mq posto al primo piano, ad uso esclusivo.
Inoltre la propriet completata da un ripostiglio di circa 2,5 mq posto sulla corte condominiale, a cui si accede con cancello esclusivo videosorvegliato.
Classe Energetica A3 ALCUNE CARATTERISTICHE Vespaio aerato, una barriera fisica tra terreno ed edificio che evita lumidit di risalita e la formazione di vapore, convoglia inoltre verso lesterno delledificio il gas radon eventualmente emesso dal terreno.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione di tipo Daikin Multi+, un innovativo sistema tutto-in-uno per raffrescare, riscaldare e produrre acqua calda per la casa, grazie allefficienza della pompa di calore.
Multi+ raffresca in classe A+++ garantendo quindi, rispetto ad un prodotto in classe A, un risparmio energetico del 70%. Inoltre la nuova soluzione Daikin consente il massimo del comfort anche nei mesi pi freddi con una notevole riduzione dei consumi energetici.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni stanza, multifunzione e programmabile.
Il ricambio d'aria costante, continuo, efficace e automatico.
Materassino fonoisolante di tipo MAPESONIC, per incrementare il comfort acustico.
Insonorizzazione locali.
Edificio GAS FREE. Infissi con apertura elettrica e infissi scorrevoli, con doppio o triplo vetro, dal design snello per massimizzare la superficie vetrata, amplificando la luce naturale in entrata, uniti ad un isolamento termico e acustico eccellente.
Velux con apertura elettrica e oscurante elettrico con possibilit di controllo tramite APP e domotica.
Videocitofono.
Portoni blindati prima scelta con doppia mappa.
Finiture e rivestimenti in gres porcellanato prima scelta e rettificato.
Predisposizione per oscuranti elettrici interni/esterni.
Scarico e predisposizione lavatrice anche negli spazi esterni.
Predisposizione lavatoio negli spazi esterni.
Scaldasalviette elettrici programmabili.
Sanitari sospesi e piatto doccia.
Colonna doccia con doppi comandi e doppi flussi.
L'appartamento composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o per chi desidera un ambiente versatile.
La struttura, completata nel 2025, garantendo standard abitativi contemporanei e finiture di qualit.
La posizione centrale permette di godere appieno delle comodit e dei servizi che la citt offre, rendendo questa proposta un'opportunit interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. Contatta l'inserzionista