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Appartamento in vendita con giardino a Sala Bolognese in via della pace 119

• 130.000€
• 5 locali
• 74 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita immobile gi locato a Sala Bolognese nella centrale Via Della Pace. Si tratta di abitazione cielo-terra indipendente con corte esclusiva ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata.
Limmobile attualmente affittato con canone mensile di ?500, pari a ?6.000 annui, garantendo un rendimento lordo di circa il 4,6% sul prezzo richiesto.
Il contratto di locazione stato stipulato il 11 ottobre 2021 e, alla prima scadenza, si automaticamente rinnovato, risultando oggi valido fino al 10 ottobre 2029. Questa soluzione rappresenta unopportunit interessante per investitori, in quanto consente di acquistare un immobile gi a reddito, con inquilino presente e entrate mensili immediate, senza dover sostenere tempi o costi per la ricerca di un conduttore.
DESCRIZIONE: In posizione comoda ai principali collegamenti stradali e a breve distanza dalla Trasversale di Pianura, proponiamo in vendita porzione di fabbricato cielo-terra con ingresso indipendente e corte privata, soluzione interessante sia come investimento sia come futura abitazione.
Limmobile si sviluppa su due livelli principali, oltre ad un ulteriore spazio nel sottotetto collegato internamente.
Laccesso avviene attraverso una corte ad uso esclusivo con portico, che conduce allingresso dellabitazione.
Piano terra soggiorno-pranzo cucina separata bagno Piano primo due camere da letto Da scala interna si accede inoltre al reparto sottotetto, dove stato ricavato un ulteriore ambiente utilizzato come terza camera o studio.
Labitazione si presenta ben tenuta ed dotata di impianto di climatizzazione. Contatta l'inserzionista