Appartamento in vendita con giardino a Rosignano Marittimo in via emanuele pessagno

• 189.423€
• 4 locali
• 119 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/02/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Zona di ubicazione - L'immobile si trova nel centro abitato di Vada a Rosignano Marittimo (LI), in via Emanuele Pessagno.
Il contesto un tessuto urbano a isolati aperti con lotti prevalentemente residenziali.
La zona dotata di servizi di quartiere e spazi aperti di pertinenza.
Descrizione dell'appartamento - Si tratta di una villetta per civile abitazione di tipo unifamiliare, posta interamente al piano terreno.
L'abitazione ha una superficie netta di circa 92,00 m ed cos composta: Ingresso, soggiorno e cucina-pranzo.
Due camere da letto e un disimpegno.
Bagno e terrazzo.
Giardino esclusivo circostante di 124 m, su cui insiste un ripostiglio in muratura (locale accessorio) di circa 22 m. L'immobile stato ristrutturato nel 2004. Le finiture includono pavimenti in parquet (ceramica nel bagno), infissi interni ed esterni in legno e persiane in alluminio.
Lo stato conservativo generale buono.
Impianti - L'unit dotata dei seguenti impianti tecnologici: Riscaldamento autonomo: alimentato da una caldaia posta nel locale accessorio, con termosifoni in alluminio.
Impianto elettrico e idraulico: entrambi realizzati sottotraccia.
Climatizzazione: presente un impianto di aria condizionata.
Sono emerse alcune difformit edilizie, tra cui modifiche interne allappartamento, la parziale demolizione di un tramezzo nel locale accessorio esterno e unincongruenza nella posizione della botola del sottotetto, gi rimesso in pristino dopo precedenti abusi.
Per regolarizzare la situazione prevista una sanatoria del locale accessorio e il ripristino dellappartamento allo stato autorizzato, scelta fatta perch le modifiche attuali potrebbero non rispettare i requisiti aero-illuminanti.
Il costo complessivo stimato di ? 7.736. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista