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Appartamento in vendita a Roma in via enzo paci 53

• 249.000€
• 3 locali
• 105 mq
• Vendesi

Roma - nella nuova zona di Ponte Linari (Tor Vergata nuova), zona prettamente residenziale, ben collegata con mezzi pubblici.
Tra Frascati e il GRA la zona permette spostamenti facili e comodi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
Posto al 3° piano di una palazzina di 4, ben accessibile grazie all' ascensore che arriva anche al piano S1 dove ci sono una comodissima cantina e un posto auto coperto.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che gode di una piacevole esposizione sud, garantendo cos una bella luce naturale durante tutto il giorno.
La superficie totale dell'appartamento di 105 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili, suddivisi tra un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di godere di grandi zone living, ideali per accogliere amici e familiari.
La cucina dotata di tutti i comfort necessari, come l'impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato da metano.
Il soggiorno e la cucina si affacciano direttamente sul terrazzo spazioso e esposto completamente al sole. Gli infissi e le finestre in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, rendendo l'appartamento confortevole e silenzioso.
L'immobile viene venduto non arredato, lasciando cos la possibilit ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Le spese condominiali sono di soli 65 euro al mese e la presenza del riscaldamento autonomo a metano permette di contenere i costi di gestione.
L'ubicazione dell'appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro citt. Nei dintorni si trovano tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto pubblici.
Inoltre, l'immobile si trova a soli 10 minuti di distanza dal bellissimo Parco Regionale dell'Appia Antica, perfetto per chi ama fare passeggiate all'aria aperta e godere della natura.
L'Appartamento in Vendita a Roma in zona Ponte Linari rappresenta quindi un'ottima opportunit per chi desidera acquistare un immobile spazioso, luminoso e in ottime condizioni, in una delle nuove zone pi ambite della capitale.
per info e appuntamenti: 0686760940 3440828553 *******@******* Via dei giardinetti n. 106a - Roma Contatta l'inserzionista