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Appartamento in vendita con giardino a Roma in viale attilio bertolucci 36

• 255.000€
• 3 locali
• 83 mq
• Vendesi

SETTECAMINI PARCO CASAL BLANCO in prossimit del Parco Casal Blanco in una delle Vie pi apprezzate e precisamente Via Attilio Bertolucci, all'interno di un recente Complesso Residenziale, la Coldwell Banker Krea Case lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento con giardino angolare, box auto, cantina ed ottima esposizione.
L'abitazione inserita in un gradevole condominio in cortina concepito con le moderne concezioni costruttive con ampie aree condominiali ed ottimamente mantenuto.
La propriet dispone della sua superficie su un unico livello ubicato al piano terra, di una comoda metratura ed ottimale distribuzione degli spazi, accoglie al suo interno un ampio salone dal quale si accede, attraverso una gradevole superficie verandata, al giardino angolare godibilissimo in gran parte dell'anno, grazie anche all'ottima esposizione; un disimpegno conduce alla cucina semi abitabile ubicata in adiacenza al salone ed anch'essa munita di una portafinestra di collegamento con l'esterno ed un servizio fruibile dai proprietari ma anche dagli ospiti.
La zona notte dispone di una camera matrimoniale includente una cabina armadio ed un ulteriore servizio finestrato, oltre alla seconda camera capace di ospitare due ragazzi.
L'esterno si sviluppa sui due lati dell'immobile, al suo interno trovano spazio un il giardino verde e le aree pavimentate, oltre alla area porticata che in parte verandata si presta per il suo utilizzo anche nelle stagioni meno calde.
L'immobile dispone in fine di una capiente cantina ed un box auto in propriet esclusiva ubicati al piano interrato.
La propriet arredata con pavimentazione in gres porcellanato, parquet di ulivo nella zona notte, rivestimento murale anti crepa; tra gli accessori sono presenti porta blindata di accesso, infissi in legno con vetrocamera, grate e avvolgibili di cui alcune elettriche, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, tre condizionatori, addolcitore dell'acqua, rilevatore di fughe di gas, pannello solare termico da 150lt per la produzione di acqua calda sanitaria e tende da sole. La zona altamente residenziale, verdeggiante e riservata ma contestualmente presenta nelle immediate vicinanze tutti servizi e numerose attivit commerciali, circoli sportivi, campi da Padel; risulta molto comoda e ben collegata, compresa tra il GRA e la Via Tiburtina e consente un veloce e collegamento con Roma Centro sia utilizzando il proprio mezzo che con i trasporti pubblici presenti nelle immediate vicinanze.
Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8188 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens sono da intendersi come puramente illustrative.
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