RIF. 45/23 GABETTI OSTIA VIA FERDINANDO ACTON TERZO PIANO L'appartamento in vendita si trova nella zona di Ostia, una delle vie pi tranquille e residenziali della citt Via Ferdinando Acton.
Si tratta di un immobile in ottimo stato, libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere senza dover effettuare lavori di ristrutturazione.
L'edificio in cui si trova dotato di ascensore, garantendo cos un comodo accesso all'abitazione anche per le persone anziane o con difficolt motorie.
L'appartamento situato al terzo piano di un condominio di cinque piani, costruito nel 1970 e ben tenuto nel tempo.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'immobile anche conveniente dal punto di vista delle spese di gestione.L'abitazione si estende su una superficie totale di 78 metri quadrati ed composta da due locali, perfetti per accogliere una coppia o una piccola famiglia.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, adiacente al soggiorno si trova la cucina La zona notte composta da una spaziosa camera da letto, anch'essa molto luminosa grazie alle grandi finestre, e un bagno completo di tutti i sanitari e di una comoda vasca.
Tutti gli ambienti accedono al fantastico terrazzo abitabile usufruibile durante tutto l'arco dell'anno. L'appartamento dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale.
Grazie alla sua posizione strategica, l'abitazione gode di una buona esposizione al sole. Inoltre, la zona di Ostia offre una vasta scelta di servizi e attivit commerciali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e bar, rendendo la vita quotidiana ancora pi semplice e piacevole.
La vicinanza alle spiagge di Ostia e alla riserva naturale del Litorale Romano rendono questo appartamento ideale anche per chi ama trascorrere il proprio tempo libero all'aria aperta.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Ostia la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso, in una delle zone pi belle e servite della citt. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.
L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI GENERALI, DOTATO DI PORTA BLINDATA, INFISSI IN DOPPIO VETRO E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO PREZZO EURO 215.000,00 ***.*******.** G IPE 266 KWH/M2ANNO RENDITA CATASTALE ? 609,42 IMPOSTA DI REGISTRO PRIMA CASA ? 1.407,76 ; IPOSTA DI REGISTRO SECONDA CASA ? 6.910,82 ; IN CASO DI ACQUISTO PRIMA CASA , E' POSSIBILE SCONTARE L'IMPOSTA DI REGISTRO GIA PAGATA.
Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 oppure 3938181178 - dal luned al venerd 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sar a vostra disposizione.
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