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Appartamento bilocale in vendita da ristrutturare a Roma in via nemi

• 309.000€
• 2 locali
• 81 mq
• Vendesi

Appartamento in vendita Roma Appia Nuova, adiacente Colli Albani Via Nemi. In una delle zone pi tranquille e residenziali del quartiere, a pochi passi dalle fermate metro Colli Albani e Arco di Travertino, e pi precisamente in via Nemi, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq catastali, luminosissimo e panoramico, situato al quarto piano di un fabbricato in cortina edificato alla fine degli anni Sessanta, in buono stato manutentivo, dotato di ascensore e servizio di portineria part-time. Limmobile attualmente composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cucina abitabile, un bagno spazioso, un comodo disimpegno, un armadio a muro, ed valorizzato da una grande balconata che abbraccia lintero appartamento, con esposizione a sud-est e una splendida vista aperta sui Castelli Romani.
La presenza di una scuola pi bassa di fronte garantisce uneccellente luminosit e una visuale libera e ariosa, difficilmente reperibile in zona. Lappartamento da ristrutturare, ma grazie alla distribuzione regolare degli spazi offre ottime possibilit di rimodulazione interna: infatti possibile ricavare un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e, volendo, anche un secondo bagno, trasformandolo cos in una soluzione trilocale funzionale e moderna, ideale sia per famiglie che per uso investimento.
Limmobile dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, e porta dingresso di sicurezza in metallo.
La zona ben collegata, servita da mezzi pubblici, esercizi commerciali, scuole e servizi di ogni genere.
La vicinanza con il Parco della Caffarella rende questo appartamento particolarmente attrattivo per chi desidera vivere in un contesto urbano ma con ampie aree verdi a portata di mano. Contatta l'inserzionista