Appartamento bilocale in vendita a Roma in cappadocia

• 349.000€
• 2 locali
• 76 mq
• Vendesi

Appartamento in Vendita Appio Latino adiacente Piazza Zama. Proponiamo in vendita un elegante abitazione situata in via Cappadocia, una tranquilla strada privata a pochi passi da Piazza Zama. Limmobile si trova al terzo e penultimo piano di un fabbricato edificato alla fine degli anni 60, rifinito in cortina e intonaco e dotato di ascensore, situato allinterno di un complesso residenziale impreziosito dalla presenza di un gradevole parco condominiale: un contesto ideale per chi cerca una soluzione abitativa a misura d'uomo. Lunit immobiliare ha una superficie catastale di 76 mq e si caratterizza per una notevole luminosit, unesposizione defilata dal traffico e un affaccio sui giardini del confinante complesso ecclesiastico, circostanze che garantiscono privacy e tranquillit.
La casa composta da un ampio ingresso, un soggiorno a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno di generose dimensioni e un WC con finestra, attualmente inattivo.
Completa la propriet un ampio balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, perfetto per godersi momenti di relax allaperto.
Lappartamento dispone di doppia esposizione, con soggiorno, camera e cucina che si affacciano a est sul verde dei giardini, mentre servizi e corridoio si affacciano sulla chiostrina interna.
Grazie allampia metratura e alla sostanziale assenza di vincoli strutturali, possibile ridistribuire gli spazi per ricavare una seconda camera singola, andando a creare un angolo cottura nel soggiorno, in modo da incrementare la funzionalit dellalloggio.
Linterno si presenta in buono stato: la porta dingresso blindata, gli infissi esterni sono in legno con zanzariere e inferriate, la pavimentazione della zona giorno in marmo, il bagno stato recentemente ristrutturato e limpianto di riscaldamento autonomo, inoltre presente un condizionatore installato nella zona giorno.
Le spese condominiali ordinarie ammontano ad ? 60,00 circa.
La posizione dellappartamento strategica nel quartiere Appio Latino, a met strada tra il Parco della Caffarella e la stazione metro Re di Roma, con tutti i principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico a pochi passi.
Questa propriet rappresenta unottima opportunit sia come residenza luminosa e silenziosa, sia come investimento, grazie alla sua posizione, alla versatilit degli spazi e all' elevato reddito ottenibile in caso di locazione. Contatta l'inserzionista