Appartamento bilocale in vendita a Roma in via giuseppe la farina

• 265.000€
• 2 locali
• 63 mq
• Vendesi

Appartamento ristrutturato e luminoso in vendita San Giovanni - Appio Latino adatto anche uso investimento.
Adiacente Villa Lazzaroni e pi precisamente in Via Giuseppe La Farina, tranquilla traversa di Via Cesare Baronio, a pochi passi dal centro commerciale Happio, dalla fermata metr Furio Camillo e da tutti i numerosi servizi che la zona offre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano seminterrato, di un palazzo d'epoca degli anni '30, per il quale sono stati deliberati lavori di restauro della facciata che avranno inizio a breve e il cui costo rester a carico del venditore.
L'unit immobiliare, si trova 9 scalini sotto il livello stradale, ha una superficie di 63 mq catastali e si compone di un ingresso, un grande soggiorno con zona cottura con finestra, arredata ed equipaggiata con tutti gli elettrodomestici, compresa la lavatrice, una grande camera da letto matrimoniale e un servizio con doccia idromassaggio, soppalco e finestra.
L'esposizione degli ambienti principali verso sud est su un ampio e silenzioso distacco senza accesso carrabile, assicura una notevole luminosit e privacy.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali: la pavimentazione uniforme in monocottura chiara, la porta d' ingresso blindata e gli infissi sono in alluminio con inferriate.
La casa viene venduta con tutti gli arredi visibili nelle foto e pertanto risulta immediatamente utilizzabile Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 50 euro mensili.
Il comfort termico garantito dalla presenza di un impianto di condizionamento dell' aria e dal riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore.
La posizione particolarmente strategica, e centrale, non distante dal parco della Caffarella, fanno di questo pied--terre un interessante opportunit con ottime potenzialit di rendimento nel tempo. Contatta l'inserzionista