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Appartamento in vendita a Roma in via latina 69

• 350.000€
• 5 locali
• 130 mq
• Vendesi

NUDA PROPRIETA' Via Latina | Signorile Casa con terrazza e parquet Nuda Propriet (et usufruttuaria 68 anni). Nel cuore del quartiere Appio-Latino, presentiamo un raffinato appartamento di ampia metratura, dotato di terrazza e soffitta di pertinenza, risultato di una totale ristrutturazione eseguita secondo un progetto architettonico che ha coinvolto ogni aspetto della casa, creando un ambiente armonioso, contemporaneo e funzionale.
Lappartamento si distingue per unatmosfera calda e sofisticata, grazie anche alla presenza di un parquet in rovere in tutti gli ambienti, che dona continuit e un tocco di prestigio agli spazi.
E' posto al piano II di una signorile palazzina in cortina in ottimo stato di manutenzione, con ascensore e servizio di portierato.
Zona giorno: ampi spazi ed eleganza Il living di circa 40 mq il cuore pulsante della casa, un ambiente imponente e centrale che accoglie: una zona pranzo perfetta per ricevere ospiti e organizzare cene conviviali; una zona salotto adiacente la terrazza, arricchita da una splendida parete con libreria a tutt'altezza artigianale in legno naturale e muratura, perfetta per gli amanti della lettura e del collezionismo.
La generosa metratura permette allo stato attuale anche di ospitare un pianoforte a coda e mobili d'antiquariato.
A completare la zona giorno, troviamo una bella e ampia sala di ingresso ed uno studio riservato e dotato di armadi su misura, ideale sia per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni, sia per chi necessiti di una cameretta extra.
Cucina: design e qualit La cucina abitabile della casa un ambiente luminoso e moderno, dotato di mobili angolari ALNO di qualit elevata e equipaggiata da elettrodomestici AEG in acciaio inox, sinonimi di efficienza e durata.
Il layout pensato per ottimizzare gli spazi, con una pratica penisola che offre un comodo piano dappoggio e unarea perfetta per colazioni e pasti informali.
La grande finestra garantisce unottima luminosit naturale, mentre l'accesso diretto alla terrazza e la vicinanza alla zona pranzo del salone la rendono funzionale.
Zona notte: comfort e privacy La casa dispone di due spaziose camere da letto principali, entrambe con parquet in rovere e finiture eleganti, nettamente disimpegnate dalla zona giorno, e tra cui una suite con bagno e balcone privato.
I due bagni sono entrambi completi ben rifiniti con rivestimenti attuali e pregevoli: uno dotato di vasca e finestra, mentre laltro en suite dispone di doccia.
Terrazzo: unoasi privata allaperto Fiore allocchiello dellabitazione il meraviglioso terrazzo abitabile, un angolo di pace dove rilassarsi o ricevere ospiti godendo di una piacevole vista sul verde di un parco privato.
Lo spazio, attualmente arredato con fioriere, tavolo, poltrone e salottino, include una zona lavello esterna con top in marmo e sportelli contenitori, perfetta per organizzare pranzi allaperto.
Un ambiente silenzioso con affacci sul verde Uno degli aspetti pi apprezzabili di questa casa la tranquillit: grazie alla sua posizione privilegiata e agli affacci interni, lappartamento gode di unatmosfera riservata e rilassante.
La vista dalla terrazza, dalla cucina e dalle camere particolarmente gradevole e silenziosa, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore e qualit alla vita quotidiana.
Ristrutturazione e dettagli di pregio Questa casa il frutto di unattenta ristrutturazione realizzata su progetto che ha curato ogni singolo dettaglio tra cui menzioniamo: I soffitti e le pareti sono stati rifiniti con estrema cura, contribuendo allarmonia degli ambienti.
Gli infissi sono in alluminio con rivestimenti effetto legno e doppi vetri.
La porta di ingresso blindata e quelle interne in rovere, tra cui alcune a scomparsa.
Il sistema per appendere i quadri a catenelle, mediante binario appena sotto le cornici in stucco, una scelta studiata... Contatta l'inserzionista