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Appartamento bilocale in vendita classe A4 a Rimini in via clotilde tambroni 11

• 228.000€
• 2 locali
• 53 mq
• Vendesi

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON BOX AUTO IN ZONA CENTRO STUDI - RIMINI In elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole 6 unit abitative, proponiamo un bilocale ideale per chi cerca comfort, tecnologia e una posizione comoda a tutti i servizi.
L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, e si sviluppa su una metratura commerciale di circa 52,89 m. Gli spazi sono stati progettati per garantire luminosit, funzionalit e vivibilit quotidiana.
COMPOSIZIONE: -Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone; -Ampia camera matrimoniale; -Bagno finestrato; -Box auto privato al piano terra incluso; -Deposito bici condominiale.
CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO E COMFORT ABITATIVI: -Classe energetica A4 NZEB (Edificio a energia quasi zero); -Impianto completamente elettrico, senza allaccio al gas; -Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; -Fotovoltaico autonomo da 3 kW per ogni unit; -Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore, per un ricambio daria costante e salubre; -Elevato isolamento termoacustico, per garantire silenzio e comfort; -Predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica nel garage; -Design moderno, facciata elegante con parapetti in vetro, materiali di qualit selezionati con cura. VUOI CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI SULLE CARATTERISTICHE MATERIALI E FINITURE PREVISTI? Contattaci per ricevere il capitolato tecnico di vendita completo e scoprire ogni finitura, dotazione e tecnologia utilizzata.
'? PERCHE' SCEGLIERLO?: -Posizione strategica a due passi dal Centro Studi, Ospedale, stadio Romeo Neri e tutti i servizi di via Flaminia; -Contesto moderno e riservato; -Ideale per professionisti, coppie, single e anche come investimento.
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