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Appartamento in vendita con giardino a Riccione in viale belluno

• 368.000€
• 3 locali
• 72 mq
• Vendesi

Residenza Belluno L'Unit 2 della Residenza Belluno un raffinato appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi ben distribuiti, un ampio giardino privato e la possibilit di personalizzare la configurazione interna per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Caratteristiche Principali Superficie commerciale: 89,91 mq. Interni luminosi e funzionali: Ampio soggiorno con cucina a vista (25,21 mq), ideale per la convivialit e il relax.
Camera matrimoniale di 14,06 mq, con spazio per armadiature e unottima illuminazione naturale.
Camera singola di 13,60 mq, perfetta per ospiti, bambini o come studio.
Un bagno moderno e funzionale di 5,42 mq, con la possibilit di aggiungere un secondo bagno (3,06 mq) come variante.
Spazi esterni privati: Giardino privato di 39,19 mq, esposto a sud-ovest, che garantisce sole per gran parte della giornata e uno spazio ideale per godere del verde.
Area pavimentata perfetta per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.
Garage privato al piano interrato, facilmente accessibile, incluso nel prezzo.
Posto auto riservato.
Tecnologia e Comfort Bioedilizia XLAM: struttura innovativa in legno, ad alta resistenza sismica e ottime prestazioni di isolamento termoacustico.
Classe Energetica A4: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per il raffrescamento.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per una qualit dell'aria ottimale.
Indipendenza e privacy: ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale.
Punti di Forza Esposizione sud-ovest: garantisce luminosit naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti interni ancora pi accoglienti.
Personalizzazione: possibilit di aggiungere un secondo bagno o scegliere le finiture da un capitolato di alta qualit.
Vivi leleganza e il comfort L'Unit 2 la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sostenibile e immerso nel verde.
Ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano una casa elegante e funzionale in una posizione strategica.
Nota importante I dati riportati sono il risultato di un'accurata selezione, ma potrebbero esserci piccole discrepanze dovute ai vari portali o aggiornamenti del progetto.
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