10

Appartamento in vendita con giardino a Porto San Giorgio in via genova 1

• 398.000€
• 4 locali
• 158 mq
• Vendesi

L'Agenzia Metroquadro propone in esclusiva una soluzione abitativa in zona centro-nord, con caratteristiche molto ricercate: trattasi di appartamento sito al piano terra di un immobile composto da altre 5 unit abitative, l'appartamento misura 114 mq oltre al giardino di 180 mq per met piastrellato e met con prato, c' il cancelletto esterno personale, completa la propriet un ampio garage di 29 mq finestrato.
L'immobile cos suddiviso: ingresso con ampio living e cucina separata (facilmente trasformabile in "tutto open") disimpegno notte con due camere e una cameretta/studio, due bagni finestrati (uno con doccia e zona lavanderia) l'altro con vasca idro di Jacuzzi.
L'appartamento ha tre lati liberi con esposizione est/sud/ovest quindi luminosissimo grazie anche all'altezza interna di 3 mt, il quarto lato confina con vano ingresso condominiale e scale.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri termici, parquet zona notte, caldaia a condensazione marzo 2025, allarme perimetrale e persiane in alluminio color testa di moro e anti-infrazione, ciascuna con serratura..***.*******.** di arredi a titolo gratuito.
La classe energetica la D con consumi di soli 59,55 kWh m2 annui.
L'immobile circondato dal verde e alberi ed a giusta distanza sia dalla statale sia dalla ferrovia: grazie al vicino sottopasso pedonale si raggiunge subito la spiaggia.
*info su appuntamento presso gli uffici dell'agenzia Metroquadro 0734.440544 - 329.4130180-335.6496164 Contatta l'inserzionista