APPARTAMENTO LOCATO CON BOX, POSTO AUTO, CANTINA E BALCONE RENDITA GARANTITASanta Palomba Pomezia Proponiamo in vendita un appartamento attualmente locato, situato nella zona residenziale di Santa Palomba (Pomezia), ideale per chi ricerca un investimento immobiliare a reddito, con entrate certe, costi di gestione contenuti e ottime caratteristiche costruttive e impiantistiche.
Limmobile viene venduto con contratto di locazione in essere, con scadenza nel 2027, garantendo continuit di reddito e stabilit dellinvestimento.
Le spese condominiali contenute (circa ? 60/mese) comprendono anche il consumo dellacqua, con conguaglio annuale, elemento che semplifica la gestione e rende pi prevedibili i costi.
Lappartamento posto al terzo piano con ascensore di una palazzina moderna, costruita nel 2008, ben mantenuta e inserita in un contesto tranquillo e ordinato.
La superficie abitativa di 71 mq, con una distribuzione funzionale e molto richiesta dal mercato della locazione: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Due bagni, uno con vasca e uno con doccia Limmobile completato da uno splendido balcone a tutta lunghezza, accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, che rappresenta una vera estensione degli spazi interni.
Lesposizione a sud garantisce eccellente luminosit naturale durante tutto larco della giornata, aumentando comfort abitativo e appetibilit locativa.
DOTAZIONI E IMPIANTILappartamento viene venduto semi arredato, limitatamente alla cucina, ed dotato di: Riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita, installata sul balcone Tre climatizzatori split con pompa di calore, presenti in soggiorno, camera matrimoniale e cameretta Videocitofono moderno Impianto di allarme volumetrico Dotazioni che riducono la necessit di interventi futuri e rafforzano la qualit dellinvestimento.
PERTINENZE VALORE STRATEGICOLa propriet completata da pertinenze complete, tutte comodamente accessibili dallinterno della palazzina: Box auto di 16 mq Posto auto scoperto di 13 mq, allinterno del cortile condominiale recintato Cantina di 4 mq, al piano S1 Un pacchetto che aumenta il valore patrimoniale, migliora la tenuta del canone e rende limmobile particolarmente competitivo sul mercato della locazione.
La zona di Santa Palomba apprezzata per la tranquillit residenziale, la presenza di servizi e la vicinanza alla stazione ferroviaria, oltre ai collegamenti rapidi con Pomezia, Roma e le principali arterie stradali, garantendo domanda locativa costante.
In sintesi:immobile locato con scadenza contratto 2027 rendita immediata palazzina recente (2008) bassi costi condominiali comprensivi di acqua balcone a tutta lunghezza ed esposizione sud impianti recenti e completi box, posto auto e cantina inclusi Una proposta razionale, completa e ben strutturata, pensata per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, con reddito certo e valore tutelato nel tempo. Contatta l'inserzionista
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