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Appartamento in vendita a Pollein in localit tharencan 9

• 212.000€
• 3 locali
• 75 mq
• Vendesi

Pollein - Localit Tharencan Domus Aosta Immobiliare propone in vendita, in un caratteristico e tranquillo contesto residenziale composto da sole tre unit, un appartamento trilocale su due livelli posto al secondo e terzo piano, collegati da una scala interna.
Il fabbricato, riconosciuto quale Casa Monumento grazie ai suoi elementi architettonici di pregio, tra cui la suggestiva raffigurazione della Madonna sulla facciata principale, stato oggetto di una completa riqualificazione che ha dato vita a soluzioni abitative curate e di qualit.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con capitolato di buon livello e dotati di riscaldamento autonomo a metano con impianto a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza.
Lelevata qualit dei materiali e degli interventi eseguiti permetter di conseguire una prestazione energetica in Classe A, garantendo comfort termico e consumi contenuti ed, a tal proposito, la combinazione tra classe energetica elevata ed impianti autonomi comporter un notevole abbattimento degli oneri condominiali, limitati alla sola gestione della pulizia della scala interna e delle luci comuni.
Limmobile si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato mentre la scala interna accompagna al piano superiore, un sottotetto di circa 40 mq dove la luce naturale garantita da ben due aperture con Velux e dotato, inoltre, di predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno.
Completano la propriet una cantina al piano interrato ed un posto auto esterno di propriet oltre alla condivisione del balcone al primo piano con l'appartamento adiacente.
Su richiesta inoltre disponibile lacquisto di una caratteristica taverna/crotta di circa 25 mq, con affascinante copertura a volta, perfetta come spazio conviviale o ambiente multifunzionale e di ulteriori posti auto esterni negli spazi dedicati.
La posizione e la tipologia dellimmobile lo rendono ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare a casa vacanze, in particolare la vicinanza alle principali arterie stradali, SS26 e autostrada A5, garantisce collegamenti rapidi, mentre la zona offre comodo accesso a numerosi servizi quali un'ampia area verde pubblica, un centro commerciale e altre varie attivit di prossimit.
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