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Appartamento in vendita a Poggibonsi in via giotto

• 87.000€
• 3 locali
• 61 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 02/12/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Limmobile si trova in Via Giotto, a Poggibonsi (SI), in posizione ovest rispetto al centro cittadino, allinterno di unarea di margine del tessuto urbano caratterizzata dalla compresenza di fabbricati artigianali e di edifici a prevalente uso residenziale.
La zona pianeggiante, compresa tra il corso del fiume Elsa e il rilievo collinare dominato dalla villa storica di Montelonti.
Larea servita dal tracciato stradale che collega Poggibonsi a San Gimignano e dalla superstrada SienaFirenze.
AbitazioneLappartamento posto al secondo piano con ascensore; dallingresso si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura, parzialmente separato da due muretti bassi.
Una portafinestra collega il soggiorno alla loggia, mentre unapertura verticale illumina larea vicino allingresso.
Un disimpegno distribuisce la zona notte: camera matrimoniale con affaccio sulla loggia, cameretta con finestra laterale, bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio cieco con attacchi per lavatrice.
L'immobile presenta una loggia coperta sul lato nord-est, accessibile dal soggiorno e dalla camera principale tramite portefinestre; anche il bagno vi affaccia mediante finestra alta. Limpianto idrico-sanitario collegato allacquedotto pubblico con ripartizione condominiale dei consumi; scarichi fognari allacciati alla rete comunale.
Limpianto elettrico, sottotraccia, ha quadro nel ripostiglio e contatore allesterno del complesso.
Il riscaldamento a pavimento, alimentato da impianto condominiale a gas naturale: caldaia murale a condensazione del 2022 con accumulo remoto e generatore ad accumulo con bruciatore atmosferico, entrambi dotati di dichiarazioni di conformit, libretti e ultimi rapporti di controllo del settembre 2024. In bagno presente scaldasalviette, mentre gli altri ambienti sono serviti dal pavimento radiante.
Il raffrescamento garantito da tre split a parete (soggiorno e camere), collegati a unit esterna posta sulla loggia.
L'appartamento necessita di interventi straordinari, non per problemi strutturali, ma per carenza di manutenzione ordinaria.
Si rilevano muffe nella cameretta (parete esterna), probabile conseguenza di scarso arieggiamento, e distacco dintonaco in bagno in corrispondenza della doccia, verosimilmente dovuto a infiltrazioni.
AutorimessaLautorimessa si trova al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile su Via Giotto, lato sud-est, ed ha una superficie di circa 15 mq. chiusa da porta basculante metallica con griglia di aerazione.
Limpianto elettrico realizzato a vista con canalette e lampada al neon, mentre non presente impianto idrico.
Le condizioni sono discrete.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit... Contatta l'inserzionista