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Appartamento in vendita a Piombino in via benvenuto cellini

• 59.600€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Ledificio ubicato nel centro abitato di Piombino e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano terreno, con fondi al piano terra adibiti ad attivit commerciali e appartamenti per civile abitazione ai piani superiori.
Gli infissi sono in parte in legno e in parte in PVC, con persiane di colore marrone e finestre bianche.
Lunit immobiliare situata in via Benvenuto Cellini, al piano primo, ed destinata a civile abitazione.
La superficie lorda pari a circa 84 mq, oltre a una veranda di circa 6 mq. La propriet comprende inoltre un piccolo ripostiglio esterno allabitazione, ubicato al piano terra sotto la scala condominiale, accessibile tramite uno sportellino posto nellatrio condominiale.
Tale ripostiglio, di circa 2 mq lordi, presenta unaltezza variabile: massima pari a circa 1,05 m e minima di circa 0,05 m, seguendo landamento dei primi gradini della scala condominiale fino al pianerottolo del primo piano.
Lappartamento cos composto: lingresso immette in un disimpegno che distribuisce i vari ambienti; sulla destra si trova il bagno w.c. finestrato, mentre sulla sinistra presente una camera matrimoniale.
Proseguendo, si incontra sulla destra la cucina, realizzata illegittimamente in un vano polifunzionale; successivamente presente un ulteriore disimpegno ricavato nella zona originariamente destinata a soggiorno/cottura, dal quale si accede alla seconda porzione della veranda.
Proseguendo ancora, sulla sinistra, si trova una seconda camera matrimoniale, anchessa realizzata senza autorizzazione nelloriginario soggiorno.
Tale ambiente dotato di una finestra e di una porta-finestra che consente laccesso al balcone affacciato sulla pubblica via. Lo stato di conservazione dellimmobile, in particolare degli interni, medio.
La funzionalit degli impianti non garantita e sono necessari interventi di adeguamento per renderli conformi alla normativa vigente.
Le difformit edilizie presenti dovranno essere verificate da tecnici e legali incaricati dallaggiudicatario, che dovr provvedere a proprie spese alla eventuale sanatoria, se possibile, oppure al ripristino dello stato legittimo dei luoghi, senza garanzie sulla sanabilit delle opere.
Dal punto di vista urbanistico-edilizio, lunit presenta modifiche non autorizzate alla distribuzione interna, con realizzazione di pareti in cartongesso, spostamento della cucina e suddivisione della veranda con creazione di un ripostiglio abusivo.
Limmobile inoltre privo di certificazione di agibilit.
I costi per la regolarizzazione ammontanao a 3.500 Euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione,... Contatta l'inserzionista