1

Appartamento in vendita a Piombino in via carlo pisacane

• 40.897€
• 3 locali
• 75 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 24/07/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Limmobile un appartamento ad uso civile abitazione situato al secondo piano di un edificio condominiale privo di ascensore, ubicato in Via Carlo Pisacane, a Piombino.
Ledificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con abitazioni ai piani superiori e fondi commerciali al piano terra.
La zona semi-centrale, tra larea urbana e quella portuale-industriale, ben servita e vicina al centro.
Lunit composta da un corridoio dingresso, un soggiorno-pranzo con angolo cottura che si affaccia su un balcone parzialmente chiuso a veranda, da cui si accede a un bagno con lavandino, doccia e WC, oltre a due camere doppie, un disimpegno e un ripostiglio.
Al piano terra presente una corte comune, allinterno della quale si trova un manufatto in muratura, composto da vari ripostigli, uno dei quali risulta in possesso dellappartamento.
Limpianto elettrico obsoleto e non aggiornato agli standard attuali, mentre l'impianto idraulico funzionante, con aqua calda sanitaria prodotta tramite boiler.
La cucina alimentata da una bombola a gas, in quanto non presente un impianto del gas metano.
Non installato un impianto fisso di riscaldamento; presente una stufa a gas che per risulta non funzionante.
Sono presenti inoltre alcune difformit planimetriche: il balcone pi corto rispetto a quanto autorizzato, vi sono piccole differenze nelle aperture delle camere e nel ripostiglio, la veranda leggermente diversa da quanto rappresentato nella documentazione edilizia, ma si ritiene che lerrore sia solo grafico.
Il manufatto nella corte comune non risulta sanabile e dovr essere demolito.
I costi stimati per la regolarizzazione e la rimessa in pristino sono di circa 3.200 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista