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Appartamento in vendita a Pesaro in via marcolini 14

• 660.000€
• 5 locali
• 230 mq
• Vendesi

Zona Baia Flaminia, inserito in un elegante complesso residenziale di recente edificazione denominato "I Giardini Della Baia", vendesi pregevole attico distribuito su due livelli per un totale di circa 250 mq. coperti, dotato di splendida terrazza di circa 90 mq. e garage esclusivo per 3 auto. La residenza si trova al terzo e quarto piano (sottotetto), con ascensore a norma, di una delle 5 raffinate palazzine del residence, circondate da un magnifico e curato giardino condominiale, direttamente collegate con la piazzetta di Baia Flaminia e con la pista ciclabile che a sua volta si collega sia con il centro citt che con il lungomare di viale Trieste.
La grande terrazza circonda la residenza su tre lati al piano terzo mentre il terrazzo a tasca, da cui si pu godere della vista del porto, del canale e di uno spicchio di mare, collegata con la mansarda al livello superiore.
Inoltre a completare questa esclusiva propriet, troviamo il garage esclusivo dalle insolite dimensioni (circa 53 mq.) che pu ospitare fino a 3 autovetture, posto al piano interrato dell'edificio e raggiungibile anche tramite ascensore direttamente al piano.
L'appartamento risulta gi libero e si presenta in uno stato di manutenzione ottimo, cos come tutto il contesto e le stesse piacevoli palazzine rifinite in mattoncino faccia-vista.
L'impianto di riscaldamento autonomo; le spese condominiali ammontano a ? 218 mensili e includono la quota dell'acqua.
La posizione della propriet da ritenersi molto interessante, collocata in una zona di assoluta riservatezza e tranquillit, circondata da ampi spazi verdi, ottima e strategica soprattutto per gli amanti del mare. Ci troviamo nei pressi della spiaggia di Baia Flaminia di Pesaro, nelle vicinanze si trova il Parco Naturale San Bartolo, luogo in cui si praticano passeggiate panoramiche per amanti del trekking e del ciclismo; inoltre in pochi minuti si raggiunge anche il centro storico della citt. Prezzo: ? 660.000. Possibilit di acquisto di un secondo garage di mq. 38, sempre al piano interrato dell'edificio con trattativa a parte.
Classe energetica E, ***.*******.** 152,46. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dellimmobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136. Contatta l'inserzionista