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Appartamento bilocale in vendita classe A1 a Pesaro in via calata duilio 52

• 310.000€
• 2 locali
• 61 mq
• Vendesi

ZONA PORTO, direttamente affacciato sul caratteristico porto di Pesaro, vendiamo bilocale di nuova costruzione con vista mare, terrazzo e posto auto esclusivo.
Situato al primo piano di un edificio in costruzione, la cui consegna prevista nel prossimo autunno, questo immobile si presenta come un'opportunit unica per chi desidera acquistare una casa moderna, di pregio e altamente performante dal punta di vista energetico (classe A1- no gas). La superficie commerciale dell'appartamento di 61 mq., di cui 50 metri quadrati calpestabili cos suddivisi: un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al comodo terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante i mesi pi caldi, godendo di un'ampia veduta sul porto, sul mare e sul colle San Bartolo; l'ampia camera matrimoniale con accesso allo stesso terrazzo e un bagno non finestrato; inoltre a completare la propriet abbiamo un posto auto esclusivo posto all'interno dell'autorimessa condominiale, ideale per chi desidera parcheggiarla in sicurezza soprattutto durante la stagione estiva.
L'immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, con pompa di calore esterna in terrazzo.
La pompa di calore ad energia elettrica, prodotta in parte dall'impianto fotovoltaico, garantisce il riscaldamento invernale e l'eventuale climatizzazione estiva (predisposizione compresa), assicurando un'ottima efficienza energetica e un maggior comfort abitativo.
L'appartamento sar completato e rifinito con materiali di pregio, tra cui risalteranno i pavimenti in listoni di legno rovere naturale.
La sua posizione privilegiata, di fronte al porto e a pochi passi dal mare, lo rende ideale per chi vuole investire su una seconda casa e godere di una piacevolissima vista o per chi alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.
Prezzo: ? 310.000. Classe energetica A1 Ipe 50,10. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136. Contatta l'inserzionista