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Appartamento in vendita con box a Pesaro in viale battisti 218

• 450.000€
• 4 locali
• 155 mq
• Vendesi

PESARO - ZONA MARE, in un ottimo contesto residenziale a due passi dal mare, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq. complessivi, di cui 135 mq. calpestabili, posto al terzo piano di un piccolo condominio con ascensore.
Composto da un ingresso diretto su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina spaziosa e abitabile con ampio balcone anche praticabile (1,80x3,50) che offre una piacevole vista sulla zona circostante, un corridoio allestito con armadio a muro che immette nella zona notte dove troviamo tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone da cui si vede il mare, oltre a doppi servizi.
Un locale ripostiglio al piano sottotetto e un garage al piano terra (per autovettura di medio-piccole dimensioni), completano la propriet.
L'immobile, dall'ottima esposizione (con vista mare) e assolato nell'intera giornata, si presenta in buono stato di conservazione; costruito nel 1965, stato successivamente oggetto di ristrutturazioni.
Riteniamo necessario un intervento di ordinaria manutenzione, oltre alla sostituzione degli infissi e al rinnovamento dell'impianto elettrico.
Per quanto riguarda le parti condominiali, sono in esecuzione lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, opere che valorizzano l'intera propriet.
Le spese condominiali ammontano a 110 euro al mese e sono comprensive dell'acqua corrente.
Il riscaldamento autonomo.
Ottima, per non dire strategica, l'ubicazione della propriet, soprattutto se pensata come abitazione principale: inserita in un contesto decisamente residenziale e di assoluta tranquillit, dista pochi passi dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di ponente, nonch dalla comoda pista ciclabile che collega il mare al centro storico di Pesaro.
I principali servizi cittadini sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti, asilo e scuole si trovano ne pressi della residenza.
Prezzo: ? 450.000. Classe energetica F Ipe 159,98. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136. Contatta l'inserzionista