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Appartamento in vendita con box a Perugia in via mario angeloni 30

• 170.000€
• 6 locali
• 104 mq
• Vendesi

DESCRIZIONE PROPRIETA' In una delle zone residenziali pi comode e a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da uneccellente posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, mezzi di trasporto e aree di interesse quotidiano.
COMPOSIZIONE INTERNA Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli e composta da appena quattro unit abitative, lappartamento, in passato parte di ununica grande abitazione, si sviluppa completamente su un unico piano, offrendo una distribuzione degli spazi armoniosa ed estremamente vivibile.
Lottima esposizione garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutte le ore del giorno.
Lingresso conduce a un ampio e accogliente salone con un camino, cuore della zona living.
Le grandi finestre favoriscono lingresso della luce naturale, creando unatmosfera calda e rilassante.
Da qui si accede a un terrazzo vivibile di circa 16 mq, affacciato sul retro delledificio, ideale per pranzi, cene allaperto o semplicemente per godere di un angolo di privacy allaria aperta.
La cucina abitabile, spaziosa e comoda, completa la zona giorno offrendo tutto lo spazio necessario per una gestione pratica e funzionale della vita quotidiana.
La zona notte si compone di tre camere da letto: una camera matrimoniale con accesso a un piccolo balcone privato e due camere singole, di cui una servita da un ulteriore terrazzo di circa 12 mq. Completano la zona notte due bagni: uno finestrato e dotato di vasca, laltro utilizzato come bagno di servizio.
STATO E FINITURE Limmobile si presenta in ottime condizioni, curato e pronto per essere abitato senza necessit di interventi.
Lintero appartamento, ad eccezione dei bagni, rifinito con parquet che contribuisce a rendere gli ambienti caldi e raffinati.
Tutte le tapparelle sono dotate di sistema elettrico, mentre il riscaldamento autonomo e alimentato da caldaia con radiatori presenti in ogni stanza.
SPAZI ESTERNI La propriet dispone di un posto auto scoperto allinterno dellarea condominiale, accessibile tramite sbarra automatizzata e un box auto privato di circa 20 mq, raggiungibile attraverso cancello automatico, perfetto come garage o spazio di deposito aggiuntivo.
USO E POTENZIALITA' Attualmente lappartamento locato a tre studentesse universitarie, garantendo unottima redditivit immediata.
La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e la funzionalit degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e facilmente gestibile.
Allo stesso tempo, grazie agli ambienti generosi, alla luminosit e alle caratteristiche di comfort, si presta perfettamente anche come prima abitazione, adatta a famiglie, coppie o professionisti. Contatta l'inserzionista