Vivere la Sabina, ogni giorno come una vacanza Mondocasare propone in vendita una residenza esclusiva: uno splendido appartamento in villa bifamiliare, completamente ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico, dove eleganza, comfort e sostenibilit si incontrano in perfetta armonia.
Ci troviamo in una delle zone pi ricercate e amate della campagna sabina, in Strada di Colle Pedeschiavo, unoasi di tranquillit immersa nel verde, con una vista aperta e suggestiva su Monte Gennaro*. Qui il tempo rallenta e la natura diventa parte della vita quotidiana.
Laccesso alla propriet avviene tramite un comodo cancello carrabile e pedonale che introduce allampio giardino privato con piscina, uno spazio curato e riservato, ideale per momenti di relax, convivialit e benessere.
Completano larea esterna una pratica zona parcheggio e un vialetto pedonale che accompagna con eleganza allabitazione.
Al piano terra dello stabile troviamo un locale/deposito di circa 20 mq, rifinito con gusto e circondato da un ampio porticato, perfetto per godersi pranzi allaperto, serate estive o semplicemente il silenzio della campagna.
Lappartamento, situato al *secondo ed ultimo piano, accoglie con ambienti luminosi, raffinati e ottimamente distribuiti: ingresso funzionale, ampio salone con cucina a vista, cuore della casa, da cui si accede allo splendido terrazzo abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e doccia, disimpegno con locale lavanderia, due camerette, una delle quali con accesso al secondo terrazzo, secondo bagno finestrato con vasca.
Ogni dettaglio pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e grate, sistema di allarme perimetrale con sensori e telecamere, videocitofono a colori, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Sul fronte dellefficienza energetica, limmobile allavanguardia: impianto fotovoltaico da 4,3 kW con batteria di accumulo da 8 kW, solare termico per acqua calda, colonnina di ricarica per auto elettriche.
Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente, mentre la classe energetica A4 garantisce consumi estremamente ridotti e un comfort abitativo di altissimo livello.
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