Nel cuore pulsante di Palermo, in Via della Loggia, angolo con la storica Via Vittorio Emanuele, si trova questo esclusivo appartamento che unisce fascino, comfort e unubicazione strategica.
A pochi passi da Piazza Marina e dalla vivace zona della Cala, limmobile offre un accesso privilegiato ai luoghi simbolo della citt, come Via Roma e Piazza San Domenico, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza raffinata che per un investimento di prestigio.
Lappartamento situato al terzo piano e si presenta completamente ristrutturato, con finiture moderne e curate nei dettagli.
Lingresso avviene tramite un elegante pianerottolo semi-indipendente, che garantisce privacy e comfort.
Labitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i visitatori con una zona di ingresso dedicata.
Il primo livello comprende due camere da letto: Una dotata di finestra e un servizio igienico adiacente con box doccia e ventilazione forzata.
Laltra, ariosa e luminosa, dispone di due balconi a petto che affacciano sul pozzo luce interno.
Una scala interna conduce al secondo livello, dove si trova un disimpegno che collega un bagno con vasca e finestra, un ulteriore piccolo servizio igienico, e la zona living: una cucina-soggiorno moderna e accogliente, arricchita da un terrazzino di 15-20 mq. Questo spazio allaperto, con esposizione sul prospetto principale, il vero gioiello dellabitazione, perfetto per godersi momenti di relax o per accogliere ospiti con vista verso la chiesa di Piazza S. Domenico.
Lappartamento climatizzato, con pompe di calore e infissi in vetrocamera e PVC, offrendo un perfetto isolamento termico e acustico.
Limmobile attualmente utilizzato come struttura ricettiva, si presta anche perfettamente a diventare una dimora di prestigio per privati o famiglie.
Il prezzo di vendita include larredamento, curato per unire eleganza e funzionalit.
Sono in fase di completamento i lavori straordinari per il rifacimento del prospetto delledificio, successivamente sar installato il ponteggio per linizio degli interventi sulla facciata che espone su Via Vittorio Emanuele, che ne valorizzeranno ulteriormente il fascino storico.
Sono in discussione interessanti migliorie condominiali: Linstallazione di un ascensore panoramico in vetro, che sarebbe accessibile tramite ledificio posteriore di Via Garraffello; Lallargamento del corpo scala e dellingresso principale delledificio.
Questi interventi, se approvati, accresceranno il valore e la comodit di vivere in questa storica dimora, rendendo limmobile una proposta unica e lungimirante nel mercato immobiliare.
Non perdere lopportunit di possedere un angolo di storia e modernit nel cuore di Palermo.
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