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Appartamento in vendita a Ozieri in via la marmora

• 380.000€
• 11 locali
• 350 mq
• Vendesi

Ozieri | Residenza storica con mansarda e terrazze panoramiche In via la Marmora, a pochi passi da Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita un appartamento risalente alla prima met del Novecento, recentemente ristrutturato, che coniuga il fascino del centro storico con il comfort moderno.
Limmobile gode di accesso autonomo ed esclusivo da una via riservata, garantendo indipendenza e privacy pur trovandosi nel pieno centro cittadino.
La posizione centrale, panoramica e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione: da un lato lingresso si presenta come piano sopraelevato rispetto alla strada, dallaltro laffaccio sulla via principale offre una vista aperta sulla piazza, sulla Cattedrale con il suo imponente campanile e sui suggestivi scorci del centro storico, tra tetti e altane caratteristiche.
Labitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo unampia e luminosa zona living, una cucina abitabile e la sala da pranzo.
La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, altre tre camere e tre bagni.
Completano il livello due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a palestra, facilmente personalizzabili e adattabili alle proprie esigenze.
Al piano superiore si apre una spaziosa mansarda abitabile con quarto bagno, perfetta come zona relax, area ospiti o spazio polifunzionale.
Il livello impreziosito da tre terrazze panoramiche che ampliano ulteriormente la vivibilit della residenza e regalano piacevoli affacci sul contesto circostante.
Soluzione unica per ampiezza e versatilit, perfetta come residenza di rappresentanza, studio professionale o raffinata struttura ricettiva.
Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi; Sassari dista circa 30 minuti, Alghero 50 minuti e Olbia, con il suo porto e le sue spiagge, poco pi. Cos composto: Piano terra sopraelevato Soggiorno Cucina abitabile Sala pranzo Camera padronale con cabina armadio Prima cameretta Seconda cameretta Terza cameretta Due camere matrimoniali attualmente adibite a palestra Bagno finestrato con vasca Secondo bagno con doccia Terzo bagno Disimpegno Mansarda Ampia sala open space Quarto Bagno Tre terrazze panoramiche Dotazioni: Aria condizionata Riscaldamento e raffreddamento a pavimento Infissi di pregio in legno con zanzariere Wifi - fibra ottica Domotica Porta blindata Videocitofono Boiler Perch acquistarlo? #1 Posizione centrale vicina a tutti i servizi #2 Residenza storica recentemente ristrutturata #3 Ampie metrature e grande versatilit #4 Tre terrazze panoramiche panoramiche #5 Posizione strategica nel nord Sardegna Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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