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Appartamento in vendita a Noto in via sofia 23

• 410.000€
• 7 locali
• 200 mq
• Vendesi

Noto Prestigioso Attico con Terrazza Panoramica a Due Passi dal Centro StoricoNel cuore della splendida Noto, capitale del barocco siciliano e sito UNESCO di fama mondiale, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale tranquillo e ben mantenuto.
Con una superficie interna di circa 200 mq e generosi spazi esterni, questa propriet rappresenta un connubio perfetto tra comodit cittadina e vita rilassata in un contesto ricco di arte, storia e paesaggio.
LabitazioneLimmobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salotto, impreziosito da grandi aperture che si affaccia su un terrazzo Gli ambienti principali godono di una piacevole esposizione e affacciano su un balcone e su una spaziosa terrazza, dalla quale si pu ammirare una vista libera sul paesaggio urbano, sulle colline circostanti sul mare e sul cielo siciliano che regala tramonti spettacolari.
La zona giorno comprende inoltre una piccola cucina, ideale per chi ama la convivialit e desidera vivere appieno lo stile di vita mediterraneo, adiacente a una zona pranzo funzionale e ben illuminata che si affaccia sul terrazzo perfetta per accogliere momenti di condivisione in famiglia o con gli amici.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, ospita tre camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose, e due bagni completi, comodi e in buono stato, con la possibilit di una personalizzazione secondo gusti e necessit.
Comfort e potenzialitLattico abitabile sin da subito e dispone di riscaldamento autonomo.
Lintero piano gode di ottima privacy, essendo lultimo del fabbricato, e si presta facilmente ad interventi di ammodernamento o personalizzazione per renderlo ancora pi esclusivo.
La classe energetica G (EPI: 175 kWh/m anno). Spazi esterni e vivibilitFiore allocchiello della propriet la grande terrazza panoramica, un vero e proprio salotto allaperto che offre la possibilit di creare una zona relax con pergolato, cucina estiva o mini giardino pensile.
Un ambiente ideale per trascorrere serate indimenticabili allaperto o semplicemente per godere del clima mite tutto lanno.
La posizioneLattico si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, nel pieno centro storico di Noto, con le sue chiese maestose, i palazzi nobiliari e le vie in pietra dorata.
Tutti i principali servizi supermercati, scuole, farmacie, ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti dauto.
Le rinomate spiagge di Eloro, Vendicari e Calamosche distano appena 10-15 minuti in auto. Un investimento di valoreQuesta propriet ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio, o ancora come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici, molto attivo nella zona grazie alla crescente popolarit di Noto a livello internazionale.
Una rara opportunit per vivere o investire in una delle localit pi affascinanti del Mediterraneo, dove storia, arte e natura si fondono in un contesto unico. Contatta l'inserzionista