10

Appartamento in vendita a Monterotondo in via ischia

• 420.000€
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

Esclusiva Residenza in Bioedilizia a Monterotondo: Tecnologia, Benessere e Sostenibilit Nel cuore pulsante di Monterotondo (RM), in una posizione dominante, panoramica e strategicamente servita, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili di nuova generazione situati in unelegante palazzina realizzata secondo i pi rigorosi criteri della bioedilizia contemporanea.
Architettura e Qualit Costruttiva Ledificio si distingue per limpiego di materiali naturali certificati e tecniche costruttive davanguardia che garantiscono una durabilit superiore e un impatto ambientale minimo, realizzato in collaborazione con LignoAlp.
La struttura stata progettata per offrire un isolamento termo-acustico deccellenza, eliminando i ponti termici e assicurando un comfort abitativo costante in ogni stagione.
Le finiture di pregio, personalizzabili, includono materiali nobili e soluzioni di design che riflettono unestetica raffinata e moderna.
Salubrit e Indoor Air Quality (IAQ) Il benessere degli abitanti posto al centro del progetto.
Ogni unit immobiliare dotata di evoluti sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) con filtri ad alta efficienza per la purificazione dellaria.
Questa tecnologia garantisce un ricambio costante, l'eliminazione di allergeni, inquinanti indoor e polveri sottili, mantenendo i livelli di umidit ottimali e prevenendo la formazione di muffe e batteri per un microclima interno perfettamente salubre.
Efficienza Energetica e Risparmio Limmobile progettato per raggiungere le massime classi di efficienza energetica (Classe A4). Grazie allintegrazione di impianti a fonti rinnovabili, sistemi di riscaldamento e raffrescamento e una gestione domotica dei carichi, i consumi energetici sono ridotti al minimo, garantendo un abbattimento significativo delle spese di gestione e una valorizzazione dell'investimento nel tempo.
Ottimizzazione Fiscale e Valore dell'Investimento L'acquisto di queste unit in bioedilizia consente di beneficiare di importanti sgravi fiscali previsti per il 2026: Detrazione IRPEF (Ecobonus/Sismabonus Acquisti): Recupero fiscale fino al 50% calcolato sul prezzo di acquisto (per abitazione principale), ripartito in quote annuali.
Bonus Case Green: Detrazione del 50% dell'IVA per immobili in Classe A o B ceduti direttamente dal costruttore.
Redditivit Garantita: L'efficienza in Classe A4 assicura un abbattimento immediato dei costi di gestione e una tutela del valore patrimoniale nel tempo, anticipando i futuri standard normativi europei.
Un investimento ad alta efficienza che si traduce in un risparmio fiscale certo e un costo d'acquisto effettivo sensibilmente ridotto.
Caratteristiche Principali: Localizzazione: Monterotondo Centro, zona panoramica e assolata.
Tecnologia: Impianti di purificazione aria e possibilit di domotica integrata.
Sostenibilit: Materiali eco-compatibili e basso impatto ambientale.
Comfort: Ampi terrazzi abitabili con vista panoramica sulla valle del Tevere, box auto di varie metrature e posti auto privati.
Vivere in questa residenza significa scegliere un nuovo standard di eccellenza, dove la tecnologia pi avanzata incontra il rispetto per lambiente e la salute della persona.
Per maggiori informazioni contattare ai numeri 06-69324326 / 06-89160879. Contatta l'inserzionista