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Appartamento in vendita a Gorizia in via dei faiti

• 199.000€
• 5 locali
• 117 mq
• Vendesi

Gorizia Via dei Faiti In una zona ben servita e comoda ai principali servizi di Gorizia, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un condominio di dieci piani, servito da ascensore e caratterizzato da ottima luminosit.
Limmobile stato completamente ristrutturato circa quattro anni fa, con interventi che hanno riguardato anche gli impianti, e si presenta oggi in condizioni curate e moderne.
Un ulteriore valore aggiunto rappresentato dal fatto che il condominio ha gi beneficiato del Bonus 110%, con lavori ultimati e completamente saldati, offrendo cos maggiore tranquillit e sicurezza per chi acquista.
Lappartamento si sviluppa con spazi ben distribuiti e funzionali.
Lingresso conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone, mentre la cucina abitabile e anchessa servita da un proprio balcone.
La zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale particolarmente spaziosa, una camera singola con balcone e una terza stanza arricchita da cabina armadio e con accesso a un balcone collegato anche alla cucina.
I due bagni, entrambi finestrati, sono ben rifiniti e pensati per garantire comfort: uno dotato di vasca, mentre laltro dispone di box doccia.
Completa la propriet un pratico ripostiglio.
Dal punto di vista impiantistico e del comfort abitativo, lappartamento dotato di riscaldamento centralizzato e di due climatizzatori dual split, che permettono di gestire al meglio la temperatura in ogni stagione.
La classe energetica A1 rappresenta un ulteriore punto di forza, sinonimo di efficienza e risparmio energetico.
Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro allanno e comprendono acqua calda e fredda, riscaldamento, ascensore, pulizia delle scale, compenso dellamministratore e assicurazione dello stabile, restando esclusa la sola utenza elettrica privata.
importante segnalare che i serramenti in legno con doppio vetro e la porta dingresso sono ancora quelli originali degli anni 70, elemento che pu rappresentare un eventuale margine di personalizzazione futura per il nuovo proprietario.
Si tratta di una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, gi ristrutturati e pronti da vivere, in un contesto condominiale migliorato e in una posizione strategica della citt. Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunit di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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