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Appartamento in vendita da ristrutturare a Milano in via flavio ando' 4

• 295.000€
• 3 locali
• 87 mq
• Vendesi

🏡 MILANO VIA FLAVIO AND 4 90 MQ CON BALCONE POSIZIONE STRATEGICA E OTTIMO POTENZIALE In stabile civile degli anni 50 con ascensore, proponiamo trilocale di 95 mq al secondo piano, con balcone e cantina.
Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare e valorizzare in una delle zone pi dinamiche di Milano nord-ovest.
📍 POSIZIONE STRATEGICA SUPER COLLEGATA Limmobile si trova in una zona in forte richiesta grazie alla presenza di: 🚆 Stazione ferroviaria Milano Villapizzone a pochi minuti (Linee S5 e S6 del Passante ferroviario collegamenti rapidi con Garibaldi, Repubblica, Porta Venezia, Rogoredo) 🚋 Tram e autobus nelle immediate vicinanze (collegamenti diretti verso Centro, Cenisio, Piazza Firenze, Certosa) 🌳 Vicinanza a aree verdi e spazi pubblici 🛍 Supermercati, negozi di quartiere e servizi sotto casa 🏫 Scuole e attivit commerciali 🚗 Comodo accesso a Viale Certosa e alle principali arterie urbane Una posizione che garantisce facilit di spostamento e alta appetibilit locativa.
📐 Composizione Ingresso Soggiorno con cucinotto Due camere matrimoniali Bagno finestrato Balcone Cantina Spazi regolari e facilmente ridisegnabili per creare un moderno open space o una soluzione pi contemporanea.
🏢 Caratteristiche 90 mq Piano 2° con ascensore Balcone Riscaldamento centralizzato Spese: ? 200/mese Classe F 121,02 kWh/m anno Libero subito 💼 POTENZIALE DI SVILUPPO COMMERCIALE ✔ Alta richiesta di locazioni in zona grazie alla stazione ferroviaria ✔ Ottimo target per giovani coppie, lavoratori e studenti ✔ Buon rapporto prezzo/mq rispetto ad altre zone limitrofe Un immobile che unisce posizione, metratura e possibilit di valorizzazione, perfetto sia come prima casa sia come investimento.
-Classe Energetica F IPE 121,02 KWH/MQA ***.*******.** -50 Contatta l'inserzionista