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Appartamento in vendita con giardino a Mentana in via tagliamento

  • 325.000€
  • 5 locali
  • 180 mq
  • Vendesi

TAGLIAMENTO325- Porzione di villa bifamiliare-ampi spazi esterni e finiture moderne Nel cuore di Mentana, in Via Tagliamento, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, collocata in un piccolo complesso residenziale, riservato e immerso nella tranquillit.
La propriet si sviluppa su tre livelli; libera su tre lati, circondata da spazi esterni che ne valorizzano lesposizione e garantiscono ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno.
Costruita nel 2012 e completamente ristrutturata nel 2023 al piano terra e nella mansarda, labitazione si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne di qualit e spazi interni ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalit.
Disposizione interna Limmobile si sviluppa su 100 mq ca, tra piano terra e piano mansardato, oltre il piano seminterrato di 80 mq ca. Al piano terra si trova la zona giorno, ampia e accogliente, composta da un salone con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno.
Gli ambienti sono valorizzati da un controsoffitto con faretti e da unilluminazione completamente dimmerabile, che consente di regolare lintensit della luce a seconda dellatmosfera desiderata.
Sempre su questo livello, si trovano un portico vivibile, un terrazzo, un balcone con una splendida vista ed un giardino privato, spazi ideali per trascorrere il tempo allaperto in totale privacy.
Il primo piano, collegato da una comoda scala in marmo con ringhiera e parapetto di legno, mansardato e ben ottimizzato negli spazi; ospita un disimpegno, due camere da letto, un secondo bagno con comodo ripostiglio areato (dotato di due prese daria) ed un terrazzo.
Nella cameretta stato realizzato un armadio a muro su misura, pratico e funzionale.
Al piano seminterrato, sempre collegato internamente da una pratica scala, si apre un'ampia e versatile sala hobby, completamente finestrata e dotata di camino, ideale per momenti di relax o convivialit.
La predisposizione per un angolo cottura, la zona lavanderia e la presenza di un terzo bagno offrono ulteriore comfort e funzionalit agli ambienti.
Completa la propriet una corte a livello, utilizzabile come parcheggio privato o come spazio esterno multifunzionale.
Dotazioni e finiture Dotazioni e Finiture di Pregio Limmobile dotato di numerose soluzioni che coniugano sicurezza, comfort e design.
Tra le principali dotazioni si segnalano: Porta blindata, videocitofono, persiane blindate, grate di sicurezza, per una protezione completa.
Zanzariere installate su tutte le finestre, ideali per garantire comfort in ogni stagione.
Illuminazione a LED integrata lungo le scale interne: un dettaglio elegante che unisce estetica e funzionalit.
Climatizzazione efficiente, grazie a tre split gi installati (uno in soggiorno e due nelle camere), con predisposizione per un quarto impianto nella seconda cameretta.
Pareti in resina impermeabile nella cucina e nel bagno: una finitura moderna, resistente, di grande impatto estetico e di facile manutenzione Impianto idrico predisposto per lutilizzo di un cassone daccumulo dellacqua, attualmente non attivo, in quanto non necessario.
possibile parcheggiare comodamente allinterno della corte privata.
Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese ca, comprensive della manutenzione delle parti comuni.
L'immobile inserito in un complesso di sole otto unit, in un contesto piacevole e curato.
Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualit costruttiva, in una zona residenziale, ma centrale e ben servita, facilmente accessibile dai principali collegamenti.
Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
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Oikos di De Grazia SaraOikos di De Grazia Sara
piazza A. pelosi
00015, Monterotondo (Roma)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: TAGLIAMENTO325
  • Tipologia: Appartamento in Vendita
  • Locali: 5 Locali
  • Stato: Ottimo
  • Bagni: 3
  • Prezzo: 325.000 €
  • Prezzo al mq: 1.806 €
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: Privato
  • Spazio Auto: No
  • Modificato il: 30/09/2025
  • Scheda: SC9469291

Stabile

  • Anno: 2012
  • Piani Totali: 1
F

Mappa e indirizzo

Appartamento sito in via tagliamento
00013 Mentana (Roma)
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Galleria Fotografica

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Oikos di De Grazia Sara

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