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Appartamento in vendita con box a Mendicino in via colle degli ulivi 39

• 109.000€
• 3 locali
• 121 mq
• Vendesi

L'agenzia AD Servizi Immobiliari offre in vendita, con incarico in esclusiva, un appartamento di recente costruzione con terrazzo, garage e posto auto di propriet, dai bassissimi costi di gestione.
DOVE: Ci troviamo alla localit Tivolille di Mendicino, in via Colle degli Ulivi, a poche centinaia di metri dal quadrivio.
COSA: Un ampio appartamento in ottime condizioni manutentive, situato al secondo e ultimo piano.
L'interno comprende un ingresso-soggiorno con accesso a un terrazzo e a un balcone, una spaziosa e luminosa cucina abitabile con balcone, due camere da letto, due bagni, un locale tecnico adibito a ripostiglio e lavanderia, oltre a un ulteriore balcone.
Completano la propriet un garage di circa 17 mq e un posto auto di propriet nel cortile condominiale.
L'immobile si trova in un piccolo edificio composto da soli sette appartamenti, di cui uno indipendente rispetto al condominio grazie a ingressi separati.
Il fabbricato circondato da una corte condominiale dove si trovano i posti auto. Quest'area esterna completamente recintata e accessibile tramite un cancelletto pedonale e un cancello carrabile automatizzato.
CARATTERISTICHE: - Spese ridotte per riscaldamento e raffrescamento grazie all'isolamento con cappotto termico e agli ottimi infissi installati.
- Impianto di riscaldamento attualmente alimentato a GPL, con predisposizione per l'alimentazione a metano.
- La zona giorno risulta particolarmente luminosa in quanto illuminata di luce naturale sia la mattina, al sorgere del sole, che durante il pomeriggio.
- Vista panoramica garantita: la posizione al piano alto e la distanza dagli altri edifici offrono una visuale libera verso i monti della Sila. - La collocazione all'ultimo piano assicura massima privacy, un eccellente panorama e l'assenza di eventuali disturbi provenienti da unit abitative superiori.
- Edificio di qualit, ben costruito e dotato di ascensore che collega il piano garages a tutti gli altri piani, eliminando cos qualsiasi barriera architettonica.
- Elevata funzionalit: la propriet include sia un posto auto che un garage, facilitando parcheggio e deposito.
Inoltre, la presenza di un locale tecnico utilizzabile come lavanderia separata permette ai due bagni di mantenere lo stesso livello qualitativo, senza che uno risulti di categoria inferiore.
- Zona strategica e ben servita, con negozi, scuole, parafarmacia, fermata dell'autobus, campi da calcio e parchi pubblici raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3760229754 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA. Contatta l'inserzionista