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Appartamento in vendita con box a Malgrate in via ai colli 19

• 780.000€
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

Malgrate (LC) in condominio di 4 unit abitative - Appartamento di lusso con terrazzo panoramico e finiture di pregio In zona residenziale esclusiva di Malgrate, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq calpestabili completamente ristrutturato con finiture di lusso, situato in posizione dominante con vista spettacolare sulla citt di Lecco, sulle sue montagne e sul lago. Labitazione si distingue per la cura dei dettagli e per le soluzioni tecnologiche davanguardia pensate per garantire il massimo comfort abitativo e lefficienza energetica.
Caratteristiche principali: - Infissi top di gamma Schco in alluminio: - Piano primo: modello AWS 75 Slim con doppio vetro - Piano secondo: scorrevoli ASE 80 HI con triplo vetro e nodo minimal - Cappotto con isolamento interno per uneccellente efficienza termica - Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Zehnder, leader del settore - Riscaldamento autonomo con pompa di calore e cisterna da 300 litri - Domotica integrata per la gestione da app del riscaldamento e delle tapparelle elettriche in alluminio, con chiusura/apertura centralizzata e predisposizione per luci domotiche - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata in tutti i locali - Classe energetica A2, sinonimo di consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo - Spese condominiali praticamente nulle Distribuzione interna: Lappartamento composto al piano 1 da ampio soggiorno, zona notte comprende 2/3 camere da letto e 2 bagni finemente rifiniti e due terrazzi da circa 9mq. Al piano 2 zona cottura con sala da pranzo che affaccia direttamente sul terrazzo principale di 35 mq, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax con vista mozzafiato.
Completano la propriet una grande cantina e un ampio box singolo.
Punti di forza: Vista panoramica unica su Lecco e le montagne circostanti Posizione tranquilla e riservata in contesto residenziale di alto livello Soluzioni impiantistiche e materiali di fascia premium Comfort totale, bassi consumi e manutenzione minima Richiesto Euro 780.000 Contatta l'inserzionista