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Appartamento in vendita con box a Macerata in via via dei velini

• 198.000€
• 8 locali
• 158 mq
• Vendesi

Macerata, Zona Stadio: Prestigioso 158 mq Ristrutturato con Vista e Ascensore LECCELLENZA DEGLI SPAZI E IL COMFORT DEL "CHIAVI IN MANO" In Via dei Velini, proponiamo in vendita un appartamento di rara metratura situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore di nuova istallazione.
L'immobile stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2015, che ha riguardato il restyling delle finiture, il rifacimento completo dell'impiantistica e la sostituzione degli infissi.
LUMINOSIT? E DESIGN INTERNO: Grazie alla tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), la casa gode di una luce naturale straordinaria in ogni stagione, risultando calda d'inverno e perfettamente arieggiata d'estate.
Con unaltezza interna di 3 metri, gli ambienti offrono un respiro e una vivibilit superiori agli standard moderni.
La distribuzione degli spazi (circa 152 mq netti) ideale per una famiglia che non vuole rinunciare a nulla: Zona Giorno: Ingresso scenografico direttamente nell'ampio salone, cucina abitabile separata con pratico cucinino e locale ripostiglio.
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e luminose, progettate per il massimo relax.
Business & Relax: Una stanza dedicata ad uso studio, perfetta per lo smart working, e doppi servizi moderni e funzionali (bagno principale e W.C. di servizio). ACCESSORI E PERTINENZE La propriet completata da accessori fondamentali che ne aumentano il valore e la comodit: Cantina privata al piano seminterrato.
Garage di piccole dimensioni.
Splendidi balconi panoramici per godersi la vista sulla citt e fino al conero.
VIVERE NELLA COMODIT? La zona Stadio offre tutto ci che serve a pochi passi dalla casa: supermercati, farmacia, scuole e fermate dei mezzi pubblici.
La posizione strategica permette spostamenti rapidi verso il centro e le principali arterie di collegamento, mantenendo per la tranquillit di un contesto residenziale familiare.
PERCH ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Ristrutturazione Recente (2015): Impianti e finiture moderni, Aria condizionata, nessun lavoro da preventivare.
Spazi Generosi: 8 vani catastali per una metratura complessiva di 158 mq. Piano Alto con Ascensore: Massimo comfort e vista aperta.
Efficienza Termica: Infissi nuovi e buona esposizione.
SCHEDA TECNICA GESTIONALE Superficie Catastale: 158 mq. Vani: 8. Piano: 4° con Ascensore.
Pertinenze: Cantina e garage (piccolo) Garage singolo.
Nota: immobile non ancora dotato di certificazione antincendio specifica.
Stato: Completamente Ristrutturato.
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